Unsere Baugruppe hat in einem konzeptgebundenen Bieterverfahren den Zuschlag für ein attraktives Grundstück erhalten, das Teil des sogenannten Kreativquartiers rund um den ehemaligen Blumengrossmarkt in der Südlichen Friedrichstadt ist. Das Grundstück liegt an der E.T.A.-Hoffmann-Promenade und reicht bis an den neugeschaffenen Stadtplatz vor der Akademie des Jüdischen Museums heran. Das Konzept sieht eine Mischnutzung aus Genossenschafts- und Eigentumswohnungen, Ateliers sowohl in Eigentum als auch in genossenschaftlicher Nutzung, und Räumen eines Sozialen Trägers vor. Die Einheiten in Eigentum werden vorzugsweise an Selbstnutzer vergeben, die genossenschaftlichen Einheiten sind dauerhaft im Genossenschaftsbesitz und werden kostendeckend ohne marktorientierte Aufschläge vermietet. Die späteren Nutzer werden von Beginn an in den Planungsprozess eingebunden. Die Einheiten sind sehr flexibel zu kombinieren und aufzuteilen. Im Erdgeschoss entsteht durch eine Raumhöhe von fünf Metern die Möglichkeit, Ateliers mit Emporen oder Zwischenetagen einzurichten. Im 1. OG / 2.OG können familiengerechte Wohnungen mit kleineren Studios als Maisonette geschaltet werden. Die überwiegende Anzahl der Wohnungen ist nach Süden mit Blick auf ein unbebautes Areal ausgerichtet.