CoHousing|Berlin für gemeinschaftliches Bauen und Wohnen

L.I.S.T. Stadtentwicklungs GmbH

Beratung, Projektentwicklung und -steuerung für Genossenschaften und soziale Träger, gemeinschaftliche Bauprojekte, Inklusionswohnen

  • professionelle Begleitung und Unterstützung im Bauprozess zur Verwirklichung der Projektziele
  • Beratung zu Nutzungskonzepten, Trägerstrukturen, Organisations- und Betreibermodellen
  • Durchführung von Bewerbungen wie Konzeptverfahren
  • Unterstützung bei Grundstücks- / Objekterwerb bzw. Abschluss von Erbbaurechtsverträgen
  • Definieren der Projektziele
  • Suche und Auswahl von geeigneten Planungsbeteiligten
  • Erstellen von Finanzierungskonzepten
  • Mitgliedersuche und -aufnahme
  • Durchführung von Workshops
  • technische und wirtschaftliche Baubetreuung
  • Bauherrenvertretung
  • Vergaben von Planungs-, Bau‐, Liefer‐ und Dienstleistungen
  • Akquirieren und Verwalten von Fördermitteln, Bankdarlehen und Eigenkapital
  • Unterstützung gegenüber Behörden, Fördermittelgebern, Nachbarn, Öffentlichkeit
  • Kostencontrolling
  • Überwachung Anforderungen aus Konzeptverfahren bzw. Erbbaurechtsverträgen
  • Rechnungsprüfung und Erstellen von Bauausgabenbuch/Mittelverwendungsnachweis
  • Betreuung zur Erreichung der Auszahlungsvoraussetzungen von Kredit- und Fördermitteln
  • Kontrolle von Kosten, Terminen, Qualitäten und Quantitäten
  • Vertrags- und Nachtragsmanagement
  • Liquiditätsüberwachung
  • Einbindung von Nutzer*innen durch verschiedene Beteiligungsformate
  • Koordination und Unterstützung bei der Inbetriebnahme

Wir begleiten Gruppen auf ihrem Weg zum gemeinschaftlichen Wohnen und wir unterstützen Wohnprojekte bei der Planung und Umsetzung ihrer Bauvorhaben. Von der Projektidee über den Grundstückserwerb bis zur Baufertigstellung und Schlussabrechnung bieten wir alle erforderlichen Dienstleistungen der technischen und wirtschaftlichen Baubetreuung zur erfolgreichen Abwicklung von Projekten an. 

Projekte zu steuern heißt für uns, diese verantwortungsvoll und gleichzeitig kreativ und flexibel zu lenken. Jede Projektbearbeitung erfolgt in enger, transparenter Abstimmung und Zusammenarbeit mit den Auftraggeber*innen und auf Wunsch auch mit den zukünftigen Nutzer*innen.

Zentrale Elemente unserer Arbeit sind Nachhaltigkeit, Zukunftsfähigkeit und Ressourcenschonung. Wir arbeiten nicht nur mit zeitgemäßen Standardausführungen, sondern technologieoffen auch mit Modellen, von denen wirksame Beiträge zur Wärmewende und Klimaneutralität zu erwarten sind. Klimagerechtes Bauen und Sanieren bedeutet für uns, sowohl auf die äußeren Anforderungen zu reagieren als auch klimaresiliente Gebäude für unsere Auftraggeber*innen zu schaffen. Ein Baustein ist kreislaufgerechtes Bauen, das Rückbau und Wiederverwendbarkeit berücksichtigt. Immer im Fokus stehen bei uns die Gesamtlebenszykluskosten der Immobilien. 

Genossenschaftliches Wohnen in Schöneiche - Neubau
LOS - Oder-Spree
Zwei schöne Wohnungen im Altbau sind wieder frei!
UM - Uckermark
Genossenschaftliches Wohnen in Lichtenberg
Lichtenberg
Genossenschaftliches Wohnen am Südkreuz
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„VIELFELD“ ein Quartier der VIELFALT auf den Buckower Feldern
Neukölln
ökologisch und gemeinschaftlich Leben
BAR - Barnim
Zuschlag Konzeptverfahren / 1. Preis Polis Award "Ökologische Wirklichkeit" / Auszeichnung Re-Use am Bau 2022 / Anerkennung HolzbauPlus 2023 / Shortlist DAM Preis 2023 / Architekturpreis Berlin Fokus Nachhaltigkeit 2023 / Nominiert EU Mies Award 2024
Schöneberg
Genossenschaftliches Mehrgenerationenwohnen an der Havel
PM - Potsdam-Mittelmark