CoHousing|Berlin für gemeinschaftliches Bauen und Wohnen

Werle

3-Zimmer, 4-Zimmer und 1,5-Zimmer Wohnung frei - ökologisch, sozial, bunt

Mitstreiter gesucht

Wir sind ein Mehrgenerationenprojekt und bauen zu Herbst 2025 ein fünfgeschossiges Holzhaus mit Kiez-Konzept und sozialem Wohnraum. Uns ist es wichtig, einen zukunftsfähigen gesellschaftlichen Mehrwert am Stadtrand zu schaffen. Wir suchen Menschen, die dieses Projekt mit gestalten, aufbauen und finanzieren möchten! In dem solidarischen Wohnprojekt entstehen ebenfalls Wohnungen für Pflege-bedürftige Menschen, und für Geflüchtete, es entsteht ein Kiez-Café und ein Co-Workingspace.

Freie Wohnungen

Aktuell besetzen wir noch drei Wohneinheiten mit 3, 4 bzw. 1,5 Zimmern. Alle sind barrierefrei nach Berliner Bauordnung.

Durch die Förderung der Finanzierung von sozialverträglichem Wohnraum gibt es eine Grenze des zulässigen Haushalts-Bruttoeinkommens, das bei beim Einzugstermin nachzuweisen ist.  Außerdem dürfen nicht weniger Personen in der Wohnung wohnen, als Zimmer vorgesehen sind. 
 

3-Zimmer Wohnung

Die 3-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss, hat ca. 75 m2 Wohnfläche, eine großzügige helle Wohnküche und . 

Das maximale Haushaltsnettoeinkommen liegt für die 3-Zimmer Wohnung, wenn sie von einer Familie mit 1 Kind bezogen wird bei ca. 4143 € monatlich. Des Weiteren sind zur Aufbringung der Eigenanteile der Projektfinazierung Genossenschafftsanteile von 118.500 € bis Oktober 2023 einzuzahlen. Die Warmmiete wird vorraussichtlich bei ca. 1050 € liegen.

4-Zimmer Wohnung

Die 4-Zimmer Wohnung liegt im EG, hat ca. 87 m2 Wohnfläche, eine großzügige helle Wohnküche und eine Terasse mit Gartenzugang. 

Das maximale Haushaltsnettoeinkommen liegt für die 4-Zimmer Wohnung, wenn sie von einer Familie mit 2 Kindern bezogen wird bei ca. 4985 € monatlich. Des Weiteren sind zur Aufbringung der Eigenanteile der Projektfinazierung Genossenschafftsanteile von 140.500 € bis Oktober 2023 einzuzahlen. Die Warmmiete wird vorraussichtlich bei ca. 1250 € liegen.

1,5-Zimmer Wohnung

Die1,5-Zimmer Wohnung hat ca. 38 m2 Wohnfläche, eine großzügige helle Wohnküche und Balkon. 

Das maximale Haushaltsnettoeinkommen liegt für die 1,5-Zimmer Wohnung, wenn sie von einer Person bezogen wird bei ca. 2200 € monatlich. Des Weiteren sind zur Aufbringung der Eigenanteile der Projektfinazierung Genossenschafftsanteile von 61.000 € bis Oktober 2023 einzuzahlen. Die Warmmiete wird vorraussichtlich bei ca. 550 € liegen.

Wie wir unser Haus mit Leben füllen wollen

Die aktuell 7 Parteien stecken schön längere Zeit in der Planung und haben viel vor: Nachbarschaftsaktiv, Ökologisch-transformatorisch, solidarisch.

Wenn das für Euch interessant und gangbar ist, meldet Euch mit dem Betreff "Wohnungsvergabe" unter der Email
werlsee@gsp.coop.

Stand:
Planungsbeginn:
Gebäudeart:
Bauliche Merkmale:
  • Energiehaus 40 Standard
  • Grauwasseraufbereitung
  • Holzbauweise
  • Luft-Wärmepumpe
  • PV-Anlage
  • Barrierefreiheit
  • Bauen mit nachwachsenden Rohstoffen
  • E-Carsharing statt Tiefgarage
  • Solarzellen
  • Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
  • EH40
  • Energieeffizientes Bauen
Energieverbrauch in kWh/(m²a):
30kWh/(m²a)
Größe des Grundstücks:
860 m²
Anzahl der Wohnungen:
17
Anzahl der noch freien Wohnungen:
2
Wohnfläche insgesamt:
1050 m²
Projekt Kosten
Baukosten (inkl. aller Nebenkosten):
8000000,- €
Rechtsform des Projekts:
Eigentumsform:
Das Projekt wird den folgenden Altersmix haben
Kinder und Jugendliche (bis 20):
16
Erwachsene bis 60 Jahre:
16
Erwachsene über 60 Jahre:
22
Um welche Gemeinschaftseinrichtungen wird es sich handeln:
Größe Gemeinschaftsraum:
20 m²
Größe Gemeinschaftsgarten:
100 m²
  • Sozialstiftung Köpenick
  • GSP eG
  • Friedrichhagen Solidarisch e.V.
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