die Idee

In Berlin Friedrichshain, unweit des Volksparkes Friedrichshain, baut eine Baugemeinschaft ein Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Der Neubau in der Heidenfeldstraß 6 umfasst 24 Privateigentumswohnungen und wird als Energieeffizienzhaus geplant. Der Bau hat begonnen und soll 2017 fertiggestellt werden. Die Motivation der Baugemeinschaftsmitglieder ist es, mit dem Lebensgefühl zu wohnen, Teil einer lebendigen Hausgemeinschaft zu sein:

„Wir freuen uns auf das Zusammenleben mit neuen tollen Menschen, vielleicht auch neuen Spielkameraden für unseren Sohn Matteo sowie netten Pläuschchen auf der gemeinsamen Dachterrasse.“

Im Süden der Friedrichshainer Kiez, im Norden der Prenzlauer Berg, im Westen der Alexanderplatz und im Osten ein direkter Anschluss an den S-Bahn-Ring. Hier, am Volkspark Friedrichshain, an der Schnittstelle zwischen Friedrichshain und dem Prenzlauer Berg entstehen für die Baugemeinschaftsmitglieder 24 Privateigentumswohnungen mit Gemeinschaftsdachterrassenanschluss in einer Top-Lage.

Das Gebäude wird von der Heidenfeldstraße aus erschlossen, die eine ruhige Wohnstraße und Sackgasse ist und von Autos kaum befahren wird. Die Wohnungen werden über zwei Treppenhäuser, die beide einen Aufzug besitzen, erschlossen. Im Hof entsteht eine gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche.  Die lichten Raumhöhen der Wohnungen betragen ca. 2,65m. Die Wohnungsgrundrisse werden gemeinsam mit den Architekten entsprechend den individuellen Wünschen der Baugruppenmitglieder gestaltet. Im Keller befindet sich eine große Fahrradtiefgarage und im Erdgeschoss 2 Carsharingstellplätze. Alle 24 Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar. Der Innenhof ist frei von Funktionsflächen und wird von einer Gartenlandschaftsarchitektin mit hohem Aufenthaltscharakter geplant.

Zusammenfassung

• zentrale Lage zwischen Friedrichshain und Prenzlauer Berg nahe dem Volkspark Friedrichshain
• sehr große Gemeinschaftsdachterrasse
• direkter Anschluss an den S-Bahnring
• ruhige Wohngegend
• gute Belichtungssituation
• ca. 24 Eigentumswohnungen (65qm - 150qm)
• alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar
• großzügige Loggien über die ganze Breite der Wohnungen
• hochwertige Fassaden
• Wohnungen auf Bewohnerwünsche zugeschnitten
• Niedrigenergiekonzept
• gesunde Bauweise durch ökologische Planungsgrundlage

Visualisierung: www.render-manufaktur.com