CoHousing|Berlin für gemeinschaftliches Bauen und Wohnen

Baugruppe Residenzgarten

Gemeinschaftlich Wohnen in Alt-Reinickendorf

Baustart auf dem Grundstück in der Klemkestraße
Gruppe geschlossen

AKTUELL: Wir können keine weiteren Mitglieder mehr aufnehmen, da alle Wohnungen vergeben sind und der Baubeginn erfolgt ist.

Wer wir sind und was wir planen:

Anfang des Jahres 2023 haben wir uns als Baugemeinschaft zusammengeschlossen, um ein Grundstück zu kaufen, dessen Bebauung zu planen und diese dann gemeinsam umzusetzen. Wir sind eine bunte und nette Gruppe von Menschen unterschiedlichen Alters, die einerseits für sich selbst und für ihre Kinder bauen wollen, und die auf der anderen Seite Engagement, Kapital und Ideen in einem nachhaltigen Projekt einsetzen möchten.

Auf unserem Baugrundstück in der Klemkestraße 6-8 sollen vier klimafreundliche Neubauten entstehen. Entsprechend der Baugenehmigung werden zwei straßenbegleitende Vorderhäuser und zwei einzelne Gartenhäuser mit insgesamt 42 Wohnungen unterschiedlicher Größen errichtet. Die Wohnungen werden über einen, teilweise auch über zwei Balkone oder Terrassen verfügen. Ein großer Teil der Wohnungen ist barrierefrei.

In der Mitte des Grundstücks wird ein großzügiger Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner zur Verfügung stehen, ebenso wollen wir einen Gemeinschaftsraum für die Baugruppe einrichten. Die Wohngebäude werden in Hybridbauweise geplant, mit Außenwänden als gedämmte vorgefertigte Holzelemente, und Geschossdecken als massive Fertigteile. Die Dächer werden intensiv begrünt.

Der Baubeginn ist Anfang 2026 erfolgt und wir streben an, dass die ersten Wohnungen im Spätherbst 2027 bezugsfertig sind!

Stand:
Planungsbeginn:
Baubeginn:
Gebäudeart:
Bauliche Merkmale:
  • Bauen mit nachwachsenden Rohstoffen
  • Dachbegrünung
  • Energieeffizientes Bauen
Energieverbrauch in kWh/(m²a):
20kWh/(m²a)
Größe des Grundstücks:
3650 m²
Anzahl der Wohnungen:
42
Anzahl der noch freien Wohnungen:
0
Wohnfläche insgesamt:
3476 m²
Projekt Kosten
Grundstück (inkl. aller Nebenkosten):
5000000,- €
Baukosten (inkl. aller Nebenkosten):
16000000,- €
Rechtsform des Projekts:
Eigentumsform:
Das Projekt wird den folgenden Altersmix haben
Kinder und Jugendliche (bis 20):
20
Erwachsene bis 60 Jahre:
20
Erwachsene über 60 Jahre:
30
Um welche Gemeinschaftseinrichtungen wird es sich handeln:
Keine Cohousing|Berlin Akteure beteiligt.

h+h Architekten, Schönfließer Str. 3, 10439 Berlin,

Projekt Standort

Klemkestr. 6-8
13409 Berlin
Deutschland

Reinickendorf

Kontaktdaten

Baugruppe "Residenzgarten Reinickendorf GbR"
Severin Höhmann (Projektentwicklung)