Sozialer Wohnungsneubau kann sich rechnen – mit doppelter Förderung 

Zuschüsse und günstige Kredite für sozialen Wohnungsbau plus Steuerersparnis durch eine neue Sonderabschreibung können eine Kapitalanlage im sozialen Wohnungsbau nun möglich und rentabel machen.  

Bei der Förderung für Sozialwohnungsbau nach den Wohnungsbauförderungsbestimmungen des Landes Berlin 2023 vergibt Berlin Baukostenzuschüsse bis zu 1.800€ pro Quadratmeter kombiniert mit geförderten Darlehen bis zu 1.900,- € pro Quadratmeter. 

Neuerdings gibt es mit dem kürzlich vom Bundesrat beschlossenen Wachstumschancengesetz und der damit einhergehenden degressiven AfA für den Neubau von Mietwohnungen einen zusätzlichen Anreiz zur Schaffung von vermietetem Wohnraum als Kapitalanlage. 

Im Immobilien-Podcast Lagebericht erklären Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach wie die degressive Abschreibungsmöglichkeit funktioniert und für wen diese interessant sein könnte: https://open.spotify.com/episode/6Lsish0n6aLSeXQVO1YwoK?si=3ff4ed24a3c04554

Also: Berliner*innen, schafft Sozialwohnungen!
Sozialverträgliche Kapitalanlage im gemeinschaftlichen Wohnprojekt Heidekampweg in Berlin Treptow-Köpenick: https://www.cohousing-berlin.de/projekte/heidekampweg-51-gemeinschaftliches-wohnprojekt

Informiert euch bei Eurer*m Steuerberater*in über die Chancen für Eure Immobilienanlage!