Projektbeschreibung

In zentraler Lage im Berliner Wrangelkiez (Kreuzberg) wird aktuell ein Wohnprojekt mit Baugruppenpotenzial zur gemeinsamen Entwicklung angeboten.

Das Projekt umfasst die Kombination aus einem geplanten Wohnneubau sowie einem optional integrierbaren Bestandsgebäude. Im Fokus steht dabei insbesondere das Neubaupotenzial mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 1.200 m², verteilt auf rund 15 Wohneinheiten.

Die vorliegenden Planungen bieten eine erste architektonische Grundlage, lassen jedoch bewusst Spielraum für eine Weiterentwicklung im Rahmen einer Baugruppe oder Projektinitiative. Gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie Innenhof, Dachterrassen sowie potenzielle Gemeinschaftsbereiche sind in der aktuellen Struktur darstellbar.

Das Projekt wird derzeit nicht durch eine bestehende Baugruppe umgesetzt, sondern befindet sich in einer frühen Phase der Marktansprache. Ziel ist es, interessierte Baugruppen, Initiativen oder Projektpartner zu identifizieren, die das Vorhaben gemeinsam weiterentwickeln und ggf. übernehmen möchten.

Eine Baugenehmigung liegt aktuell noch nicht vor, kann jedoch in enger Abstimmung mit der zukünftigen Baugruppe oder einem Projektpartner erarbeitet und eingereicht werden.

Neben Baugruppen richtet sich das Angebot auch an erfahrene Baugruppen-Koordinatoren, Projektentwickler oder Initiativen, die ein innerstädtisches Wohnprojekt konzipieren und begleiten möchten.

Die Lage im Wrangelkiez bietet dabei ideale Voraussetzungen für gemeinschaftlich geprägte Wohnformen in einem urbanen Umfeld.

Aktueller Stand

• Projekt in Vorentwicklungsphase
• Baugruppe aktuell noch nicht gebildet
• Offene Struktur für Mitgestaltung
• Baugenehmigung noch nicht eingereicht

Ziel der Ausschreibung

Aktuell wird gezielt das Interesse aus dem Markt eingeholt, um geeignete Partner, Initiativen oder Baugruppen-Konstellationen zu identifizieren.

Kontakt

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