Projektstatus

Das Grundstück wurde gekauft, 
die Planung läuft, 
der Bauantrag wurde gestellt!

Wir bauen ein modernes, hochwertiges, nachhaltiges und ökologisches Mehrfamilienhaus als Baugemeinschaft in der Parkstraße 68 in Berlin/Weißensee nahe dem Weißer See.

Soziales Miteinander: als zukünftige NachbarInnen werden im gemeinsamen Prozess qualitätvolle Orte zum Wohnen und Leben geschaffen.

Baubeschreibung
Außenräume: Dachterrassen, Balkone und Gärten mit eigener Terrasse.
Technik- und Bauweise: Technikkeller in wasserundurchlässigem Beton; Außenwände aus Porotonmauerwerk mit Innen- und Außenputz; tragende Innenwände je nach Statik in Mauerwerk oder Stahlbeton; nichttragende Innenwände als Gipskarton-Trennwände.
Innenausbau: Glatte/geputzte/spachtelte Wände, weiß gestrichen; Bäder Fliesen ca. 50% Wandfläche (Standardfliesen von Villeroy & Boch); Decken aus Stahlbeton mit Fußbodenheizung in schwimmendem Estrich; Deckenunterseite roh belassen.
Böden: Bäder – Feinsteinzeug; übrige Räume – geöltes Mosaikparkett.
Treppen und Geländer: Stahlbetontreppen mit schalungsglatter Oberfläche; sichtbarer Beton; Geländer aus Stahl.
Dach/Garten: Wärmedämmung, Retentionsdächer; alle Dächer PV-belegt.
Fenster/ Sonnenschutz: Kunststofffenster (optional Holzfenster) mit Isolierverglasung; Sonnenschutz.
Türen: weiße lackierte Röhrenspantüren in Stahlzargen.
Ausstattung: Hochwertiger Standard; Sonderwünsche gegen Aufwandhonorar möglich.
Heizung/Belüftung: Effizienzhaus-Stufe 55; Luft-Wasser-Wärmepumpe; kontrollierte Lüftung in Küche/Bad.
Sanitär/Elektrik: Geberit/ Keramag Sanitärobjekte; Grohe Armaturen; Elektro nach HEA1*/DIN18015-2; Schalterprogramm Gira E2 weiß glänzend.

7 Eigentumswohnungen, teilweise als Maisonette:
- 1x 2 ZimmerEtagenWohnung, ca. 61 m² mit kleinem Garten (frei)
- 3x 4 ZimmerEtagenWohnung, ca. 96 m², Balkonen (2 frei, 1 vergeben)
- 1x 4 ZimmerTownhouse, ca. 94 m², mit kleinem Garten und Dachterrasse (vergeben)
- 1x 5 ZimmerTownhouse, ca. 94 m², mit Garten und Dachterrasse (vergeben)
- 1x 7 ZimmerMaisonetteWohnung, ca. 142 m² im DG (frei)

Kosten
Die durchschnittlichen Kosten von 7.068,- €/m² Wohnfläche bestehen aus:
Grundstückskauf / Mitgliederwerbung / Management / Projektentwicklung / Planungskosten / Bauüberwachung / Baukosten / Gebühren

Das Team
Das Projekt wird durch eine professionelle Projektsteuererin betreut, Dipl.-Ing. Architektin Petra Kuczmarski (buero eins punkt null PartGmbB).

Die Architekten sind preisgekrönte Projektentwickler und Planer, die das Projekt vorbereiten und durchführen (sieglundalbert Gesellschaft von Architekten mbH).