Unser Projektidee „Apokoronas Villas“ in Gavalochori - Kreta, ist ein innovatives Beteiligungsmodell das die Grundidee der Baugemeinschaften aufgreift und weiter entwickelt. Es handelt es sich um eine Bestandsimmobilie. Ein Ensemble aus 5 eigenständigen Häusern, welche von Varoudakis-Architekten entworfene und 2003 fertig gestellt wurden. Wir planen zwei attraktive Einstiegswege zur „eigenen Ferienimmobile“ im wunderschönen Nordwesten Kretas.

Modell A, ab 137.000 €; ideal für alle, die 6 Wochen im Jahr erstklassigen Urlaub in der eigenen Villa genießen wollen, ohne sich um Gärtner, Pool oder Instandhaltung zu kümmern. Alles inklusive, voll verwaltet durch ein Family Office vor Ort. Oder

Modell B (ca. 600.000 €)
Dieses richtet sich an Menschen die mehr zeit im Süden verbringen möchten und dadurch gleichzeitig steuern sparen können. Durch den Erwerb von 50 % der Anteile (4 Shares) sichern Sie sich ein Nutzungsrecht von über 183 Tagen pro Jahr.

- Der entscheidende Vorteil im Modell B.: Sie erfüllen damit die Voraussetzungen für den griechischen 7 % Pauschalsteuersatz auf Ihre weltweiten Einkünfte (z. B. Renten oder Dividenden aus Deutschland).

Immer sind Sie Teil einer stabilen Eigentümergemeinschaft, entscheiden mit wie die Immobile weiterentwickelt werden soll, nutzen sie „so oft Sie wollen" und teilen sich die laufenden Kosten mit weiteren Share-Holdern und müssen sich nicht „zwingend“ kümmern.

Das zur Verfügung stehende Objekt steht am Rande einer gewachsenen Ortschaft, keine 5 Km bis zu den Stränden (z. B. Almyrida) und 200m vom Landschaftsschutzgebiet.

- Full-Service: Reinigung und technisches Management vor Ort.

- Steuer-Optimierung: Professionelle Strukturierung über eine griechische IKE (Kapitalgesellschaft).

Starten wollen wir mit einem der 5 Häuser. Unser Ziel bleibt es aber möglichst große Synergie bei der gemeinsamen Nutzung zu erreichen.

Ein erstes gemeinsames Treffen aller Interessen findet am 29. / 30.04.26 in Berlin statt. Bei Interesse melden Sie sich bitte bei Günter Rose unter "guenter@moderation-rose.de“. Wir senden Ihnen auch gerne weitere Informationen zu.