Einmalige Gelegenheit für junge Familien in ruhiger Lage im Grünen und nahe am Strand. Möchten Sie sich einen ersten Eindruck von der Umgebung verschaffen? Schauen Sie sich unser Youtube-Video zur Ansicht des Grundstücks und der Nachbarschaft an: https://youtu.be/G4vXFqZO5Yo?si=2cUBNdN8EXHq-h8-

Melden Sie sich jetzt für einen unverbindlichen Info-Abend und/oder eine Grundstücksbesichtigung an:
https://hubspot.werdetnachbarn.de/anmeldung-baugemeinschaft-stadtgrün

Laden Sie sich hier das Exposé mit Beispiel-Grundrissen und einer Kostenkalkulation herunter:

https://hubspot.werdetnachbarn.de/exposé-baugemeinschaft-stadtgrün

Auf einem Grundstück in der Ostendorfstraße 47 in Berlin Köpenick (Wendenschloss) besteht die Möglichkeit, ein gemeinschaftliches Bauvorhaben mit 4 Wohneinheiten zu realisieren.

Hier können 4 Doppelhaushälften mit jeweils ca. 105 m2 Wohnfläche entstehen. Das Umfeld und die Größe der Einheiten sind ideal für Familien, Paare oder zur Nutzung als Seniorenwohnungen.

Die Machbarkeitsstudie wurde vom Architekturbüro IFUB in Zusammenarbeit mit werdetnachbarn.de erstellt. Für das Grundstück besteht eine Kaufoption, die innerhalb von 3 Monaten (bis 29.02.2024) ausgeübt werden muss.

Architekt, Holzbau-Generalunternehmer, Notar, Finanzierungsberater und finanzierende Bank sind bereits angefragt.

Im weiteren Planungsprozess können sich Grundrisse, Kosten und Wohnungsgrößen noch ändern.

Alle Angaben dienen lediglich der Orientierung für potentielle Interessenten und sind unverbindlich. Die angegebenen Flächenmaße sind vorläufig und entsprechen dem derzeitigen Planungsstand.

Aufnahme in die Baugemeinschaft

Im ersten Schritt können Sie einen Beratungstermin mit Maximilian Milde von werdetnachbarn.de vereinbaren:

Schreiben Sie dazu eine Mail mit dem Betreff „StadtGrün“ an max[at]werdetnachbarn.de oder kontaktieren Sie Herrn Milde telefonisch unter 0160/92110098. Hier haben Sie die Möglichkeit, Fragen zu klären und das Projekt näher kennen zu lernen.

Sie können dann eine der verbleibenden Wohneinheiten für einen Zeitraum von 2 Wochen reservieren. In dieser Zeit bitten wir Sie, eine Bonitätsprüfung durch unseren Partner Joachim Schuberth von der fipa durchführen zu lassen. Das erfolgreiche Bestehen des Bonitätschecks ist Voraussetzung dafür, dass wir Sie in die weitere Planung und anschließende Baugemeinschaft aufnehmen können.

Nach erfolgreicher Bonitätsprüfung kann eine Beitrittserklärung abgegeben werden, über die die Gemeinschaft mehrheitlich abstimmt. Für die rechtsgültige Aufnahme in die Planungsgemeinschaft wird eine Aufnahmegebühr von ca. 7.000 Euro fällig, die auf die Gesamtkosten angerechnet wird.

Im Austausch mit dem Architekturbüro besteht hier auch die Möglichkeit, individuelle Wünsche und Vorstellungen in einem vertraulichen Rahmen zu besprechen. Bei weitergehendem Beratungsbedarf wird ein Stundenhonorar berechnet.