CoHousing|Berlin für gemeinschaftliches Bauen und Wohnen

Pi82 – Baugemeinschaft im Langhanskiez, Grundstück gekauft

Gemeinsamer Garten, eigene Wohnungen – noch vier Gartenhäuser frei.

Gemeinsamer Garten, eigene Wohnungen – noch vier Gartenhäuser frei.
Mitstreiter gesucht

Kennenlernen und Grundstück besichtigen

  • Wann: samstags um 11 Uhr, wichtig: nur nach vorheriger Anmeldung, per E-Mail an ws@neo-pb.de oder telefonisch unter 030 2472 42 27
  • Wo: auf dem Grundstück, Pistoriusstraße 82, 13086 Berlin-Weißensee

Wenn es sich einrichten lässt, sind auch einige von uns dabei, damit man sich gleich kennenlernen kann.

Über uns

In der Pistoriusstraße 82 in Weißensee, direkt am Prenzlauer Berg, baut die Baugemeinschaft Pi82 ein Haus mit gemeinsamem Garten. Die eGbR ist gegründet, und die Planung mit Praeger Richter Architekten und der Projektsteuerung neo pb läuft. Baubeginn ist für Herbst 2027 geplant, der Einzug für 2029.

Das Projekt

  • Vorderhaus mit Etagenwohnungen, Aufzug und Südbalkonen
  • Fünf Gartenhäuser auf zwei Etagen im ruhigen Gartenhof
  • Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich (ca. 450 m²)
  • Ein Gemeinschafts-Apartment für alle: Treffpunkt der Hausgemeinschaft, Ort zum Feiern und Gäste-Apartment für Freunde und Großeltern
  • Holz-Hybrid-Bauweise mit ökologischen Materialien, KfW-Förderung angestrebt
  • Zukunftsfähiges Wohnkonzept: Einige Wohnungen sind flexibel teilbar und passen sich so der jeweiligen Lebenssituation an
  • Alle Wohnungen im Vorderhaus barrierefrei erreichbar

Die Gruppe

Bei uns kommen Familien mit kleinen und großen Kindern, Paare, Jüngere und Ältere zusammen. Uns verbindet die Lust auf gute Nachbarschaft und ein Garten, den wir teilen.

Noch frei

  • Vier Gartenhäuser auf zwei Etagen: 4 Zimmer, 94,1 m², eigener Eingang, Hofterrasse (ca. 11 m²) und Dachterrasse (ca. 8 m²). Das Zimmer im Erdgeschoss mit Bad nebenan eignet sich auch als Büro oder Atelier. Optional mit 5 Zimmern: Die Dachterrasse kann zu einem weiteren Zimmer werden, das Gartenhaus hat dann ca. 101,5 m².
  • Wohnung 08 im 3. OG: 4 Zimmer, ca. 103 m², umbaufrei in zwei Einheiten teilbar
  • Wohnung 11 im Dachgeschoss: 3 Zimmer, 72 m², mit ca. 18 m² Südterrasse

Mehr erfahren

Grundrisse, Zeitplan und alles zum Einstieg gibt es auf pi82.de. Dort steht auch die Projektmappe als PDF zum Download bereit. Die Reservierung einer Einheit ist kostenfrei.

Projekttyp:
Stand:
Planungsbeginn:
Baubeginn:
Gebäudeart:
Bauliche Merkmale:
  • Holz-Hybrid
Größe des Grundstücks:
1023 m²
Anzahl der Wohnungen:
15
Anzahl der noch freien Wohnungen:
6
Wohnfläche insgesamt:
1533 m²
Projekt Kosten
Baukosten (inkl. aller Nebenkosten):
10000000,- €
Rechtsform des Projekts:
Eigentumsform:
Das Projekt wird den folgenden Altersmix haben
Kinder und Jugendliche (bis 20):
20
Erwachsene bis 60 Jahre:
20
Erwachsene über 60 Jahre:
20
Unsere Vison von Gemeinschaft
Inhaltliche Schwerpunkte:
Um welche Gemeinschaftseinrichtungen wird es sich handeln:
Größe Gemeinschaftsraum:
36 m²
Größe Gästewohnung/en:
36 m²
Größe Gemeinschaftsterrasse:
50 m²
Größe Gemeinschaftsgarten:
450 m²
Finanzierung
Finanzierung

Projektentwicklung und Projektsteuerung: neo-pb GmbH, Heinrich Burhorst, Nikolai Happ, Rosa K. Kurth, 

Beratungsteam:/ Architekten Praeger Richter Architekten, Gregor Tangerding  

GbR Vertrag: Jakoby Rechtsanwälte - Lotte Herwig

Grundstückskaufvertrag: Nathan Hogrebe 

Banken: Grundstücks-ZwiFi: GLS Bank 

Finanzierung: Umweltbank / GLS Bank nach Beschluss der Baugemeinschaft 

 

 

Projekt Standort

Baugemeinschaft Weißenseer Spitze Pistoriusstr. eGbR
Pistoriusstr. 82
13086 Berlin
Deutschland

Weißensee

Kontaktdaten

Ausbauhaus Weißenseer Spitze - Baugemeinschaft im Langhanskiez
Rosa K. Kurth, Heinrich Burhorst
+49 (0)30 030 2472 42 27 ➜ Projekt Website