CoHousing|Berlin für gemeinschaftliches Bauen und Wohnen

Baugemeinschaft H23A in Weißensee

Letzte FREIE Wohnung: Penthaus mit Direktaufzug!

Ansicht des Hauses von Westen
Mitstreiter gesucht

Das Grundstück in der Heinersdorfer Straße 23 im südlichen Weißensee, auf dem unsere Baugemeinschaft ein 5-geschossiges Mehrfamilienhaus bauen wird, ist eine klassische Baulücke. Es liegt in einem Kiez mit historisch gewachsener, altstädtischer Kleinteiligkeit & lebendiger Durchmischung.

In den vergangenen Jahren sind in der erweiterten Nachbarschaft zum Grundstück bereits weitere Baugemeinschaften entstanden!

Im Neubau der H23A GbR werden 9 Wohnungen zwischen 44 m² und 107 m² entstehen. Gemeinschaftlich genutzt wird der Spielplatz, der den kleinen Bewohner/innen der H23A einen sicheren Ort in unmittelbarer Hausnähe bietet.

Angestrebt ist der Effizienzhaus40-Standard; ggf. wird das Haus aber auch gemäß GEG-Standard realisiert. Die Entscheidung dazu, trifft die Gruppe in Kürze....

Mit dem Baubeginn ist im Herbst 2025 zu rechnen, so dass der Einzug vorauss. im Winter 2026/ 27 stattfinden kann.

Bitte beachten Sie: Sie benötigen einen Eigenkapitalanteil iHv min. 25%, besser mehr - zzgl. Kaufnebenkosten iHv ca. 4%, um sich der Baugemeinschaft anzuschließen! 

In 3 Minuten Fußweg ist die Tram M2 erreicht, die nur 5 Minuten bis zur S-Bahnstation Prenzlauer Allee (=S-Bahn-Ring) benötigt. 15 Minuten Fahrtzeit sind es bis zum Alexanderplatz. Eine direkte Anbindung an den Kollwitzplatzkiez ist mit der Tram 12 in 7 Min gegeben!

Die Baugemeinschaft hat das Grundstück kürzlich erworben - und freut sich jetzt auf die letzten Mitglieder fürs Penthaus!

Projekttyp:
Stand:
Planungsbeginn:
Baubeginn:
Gebäudeart:
Bauliche Merkmale:
  • Energiehaus 40 Standard
Größe des Grundstücks:
270 m²
Anzahl der Wohnungen:
9
Anzahl der noch freien Wohnungen:
1
Wohnfläche insgesamt:
600 m²
Rechtsform des Projekts:
Eigentumsform:
Das Projekt wird den folgenden Altersmix haben
Kinder und Jugendliche (bis 20):
8
Erwachsene bis 60 Jahre:
5
Erwachsene über 60 Jahre:
5
Unsere Vison von Gemeinschaft
Um welche Gemeinschaftseinrichtungen wird es sich handeln:
Größe Gemeinschaftsgarten:
50 m²
Projektentwicklung, Öffentlichkeitsarbeit

Architektur: pfeiferstudio, Markus Pfeifer

Projektsteuerung: Ulrich Zilz