Baugemeinschaft H23A in Weißensee
Letzte FREIE Wohnung: Penthaus mit Direktaufzug!
Das Grundstück in der Heinersdorfer Straße 23 im südlichen Weißensee, auf dem unsere Baugemeinschaft ein 5-geschossiges Mehrfamilienhaus bauen wird, ist eine klassische Baulücke. Es liegt in einem Kiez mit historisch gewachsener, altstädtischer Kleinteiligkeit & lebendiger Durchmischung.
In den vergangenen Jahren sind in der erweiterten Nachbarschaft zum Grundstück bereits weitere Baugemeinschaften entstanden!
Im Neubau der H23A GbR werden 9 Wohnungen zwischen 44 m² und 107 m² entstehen. Gemeinschaftlich genutzt wird der Spielplatz, der den kleinen Bewohner/innen der H23A einen sicheren Ort in unmittelbarer Hausnähe bietet.
Angestrebt ist der Effizienzhaus40-Standard; ggf. wird das Haus aber auch gemäß GEG-Standard realisiert. Die Entscheidung dazu, trifft die Gruppe in Kürze....
Mit dem Baubeginn ist im Herbst 2025 zu rechnen, so dass der Einzug vorauss. im Winter 2026/ 27 stattfinden kann.
Bitte beachten Sie: Sie benötigen einen Eigenkapitalanteil iHv min. 25%, besser mehr - zzgl. Kaufnebenkosten iHv ca. 4%, um sich der Baugemeinschaft anzuschließen!
In 3 Minuten Fußweg ist die Tram M2 erreicht, die nur 5 Minuten bis zur S-Bahnstation Prenzlauer Allee (=S-Bahn-Ring) benötigt. 15 Minuten Fahrtzeit sind es bis zum Alexanderplatz. Eine direkte Anbindung an den Kollwitzplatzkiez ist mit der Tram 12 in 7 Min gegeben!
Die Baugemeinschaft hat das Grundstück kürzlich erworben - und freut sich jetzt auf die letzten Mitglieder fürs Penthaus!
- Energiehaus 40 Standard
Architektur: pfeiferstudio, Markus Pfeifer
Projektsteuerung: Ulrich Zilz
Projekt Standort
Heinersdorfer Straße 23
13086 Berlin
Deutschland