CoHousing|Berlin for Cooperative Building and Living

Hofgemeinschaft Schönermark

Wir sind voll besetzt, freuen uns aber über Austausch.

ausgebaute Pferdescheune Schönermark
Gruppe geschlossen

ÜBER UNS

Ein Hof, auf dem man sich gegenseitig zur Hand geht, ohne sich ständig auf der Pelle zu sitzen. Ein Ort, der offen ist für Leute aus allen Richtungen — für alle Kulturkreise, Altersgruppen und Lebensentwürfe, nicht nur für uns selbst. Das war die Idee, mit der wir 2021 angefangen haben, und es ist immer noch die Richtung, in die wir wollen.

Wir sind 13 Erwachsene und 10 Kinder auf einem denkmalgeschützten Vierseithof in Schönermark, eine knappe Stunde nördlich von Berlin. Der Großteil von uns ist eingezogen, ein paar sind noch dabei, ihre Wohnung fertigzustellen.

Jede Partei hat ihre eigene Wohnung, ihren eigenen Rückzug. Daneben gibt es, was man alleine schlecht hinbekommt: Werkstatt, Garten, Gewächshaus, Tiere, Räume zum Zusammenkommen. Unsere Kinder gehören selbstverständlich dazu, mit eigenen Räumen und eigenen Projekten.

Wie man 23 Erwachsene und Kinder unter einen Hut bringt, lernen wir noch. Wir arbeiten an einer Kommunikationskultur, die uns hilft herauszufinden, was gerade wichtig ist, und das mit dem zusammenzubringen, was ansteht. Und wir wollen mehr sein als eine Gemeinschaft nach innen: Zusammen mit Menschen und Initiativen vor Ort setzen wir uns für den Zusammenhalt in Schönermark und der Umgebung ein.

DER HOF

Vierseithof, denkmalgeschützt, ein Hektar Land. Hinter dem Innenhof liegen rund 6.000 m² Wiese mit unverbaubarem Blick.

Schönermark gehört zu Gransee im Landkreis Oberhavel. Mit dem RE5 sind es 45 Minuten ab Berlin Hauptbahnhof, mit dem Auto etwa eine Stunde. Vom Bahnhof Gransee zum Hof sind es 2,5 Kilometer über einen schönen Radweg, es fährt auch ein Bus. Gransee hat alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, dazu Läden, Bäcker, Apotheke, Krankenhaus und einen hübschen kleinen Altstadtkern.

Zwischen 2024 und 2026 haben wir den Hof saniert. Entstanden sind zehn Wohneinheiten zwischen 45 und 125 m², acht davon in der ehemaligen großen Pferdescheune, zwei im zentralen Bauernhaus. Die Grundrisse sind modular geschnitten, sie lassen sich später anders aufteilen, wenn Kinder ausziehen oder jemand mehr Platz braucht. Geheizt wird mit Erdwärme, auf dem Dach liegen 25 kW Photovoltaik, gefördert über KfW-Denkmal und KfW 70. Wir haben fast ausschließlich mit ökologischen Materialien gebaut.

Fertig ist der Hof damit nicht. Wir sind damit beschäftigt die zwei äußeren Stallgebäude sowie die zweite Scheune - unsere "Kulturscheune" - instandzuhalten und für verschiedene gemeinschaftliche Nutzungen zu sanieren. Darüber hinaus arbeiten wir an einem großen Baumhaus, an einem traditionellen Backofen und möchten uns bald auch in Tierhaltung versuchen.

WAS WIR VORHABEN

Ein geschlossener Kreis soll der Hof nicht sein. Uns war von Anfang an wichtig, dass hier auch Leute vorbeikommen, die nicht hier wohnen.

Hof, Kulturscheune und Jurte. Beide sind unsere Bühne für alles, was mehr Platz braucht als eine Wohnküche: Sommerfeste, Kino, Lesungen, Treffen. Die Jurte stellen wir auch anderen Gruppen zur Verfügung.

Co-Working. Sechs Arbeitsplätze im seitlichen Stallgebäude. Wir öffnen sie für Menschen aus der Region, die nicht jeden Tag nach Berlin pendeln wollen.

Brotbackofen. Wir möchten zum regelmäßigen Brotbacken einladen, denn der Ofen entsteht an genau der Stelle, an der früher für den ganzen Ort gebacken wurde.

Dazu die alltäglichen Dinge: den Garten so weit bringen, dass er uns wirklich mitversorgt, die Tiere gut unterbringen, im Ort ankommen und Leute kennenlernen.

AUSTAUSCH UND BESUCH

Wohnungen haben wir keine mehr zu vergeben, und wir suchen momentan auch nicht.

Was uns freut: Kontakt zu anderen Projekten. Wir haben vier Jahre Erfahrung mit Denkmalbehörde, Bankgesprächen, Vergaben, Kostenexplosionen und Gruppenentscheidungen, die sich ewig ziehen. Wenn ihr selbst gerade ein Projekt plant oder mittendrin steckt, schreibt uns. Wir erzählen gern, was gut gelaufen ist und was wir heute anders machen würden.

KONTAKT

Hofgemeinschaft Schönermark eGbR, Dorfstraße 20, 16775 Schönermark, hofgemeinschaft.schoenermark@lists.posteo.de

Status:
Start of planning:
Baubeginn:
Kind of building:
Special characteristics:
  • Energieeffizientes Bauen
  • Sanieren im Denkmal
  • Erdwärmepumpe
  • solarenergie
Size of the property:
10000 m²
Number of apartments:
10
Number of available apartments:
0
Total area of living space:
670 m²
Legal structure:
Form of Ownership:
The project will have the following age mix
Children and young people (up to 20):
10
Adults up to 60 years:
13
Adults over 60 years old:
0
Which community facilities will it be:
Größe Gemeinschaftsraum:
40 m²
Größe Gästewohnung/en:
20 m²
Größe Gemeinschaftsterrasse:
20 m²
Größe Gemeinschaftsgarten:
7000 m²
Mit diesem Projekt sind noch keine Akteure verknüpft

energosun TGA-Fachplanung, Wiltrud Weber Energiebeatung/Bauphysik, Wilke Schall- und Brandschutz, Lossen Ingenieure Tragswerksplanung.

Project location

Hofgemeinschaft Schönermark eGbR
Dorfstr. 20
16775 Schönermark
Germany

OHV - Oberhavel

Contact details

Hofgemeinschaft Schönermark GbR
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