CoHousing|Berlin for Cooperative Building and Living

BG Friedrich 38

Ruhiges grünes Wohnen nahe Teltowkanal in Neukölln-Britz

Collaborators wanted

Kostensenkung auf 6.500 € im Schnitt! Gemäß den neuesten Ausschreibungen und Listen stagnieren die Baukosten derzeit oder sinken sogar teilweise. Daher können wir die Wohnungen mit geringeren Kosten anbieten!

In der Friedrichsbrunner Str. 38 entsteht im Sinne ökonomischer, ökologischer und sozialer Nachhaltigkeit ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen für Familien, Paare und Singles.
Der Neubau schließt eine Baulücke zwischen Gebäuden von ca. 1910 und 1930 und liegt gegenüber einer großen Laubenkolonie. Der Teltowkanal mit schönen Grünzug ist nur 50 m entfernt.
Das Wohnhaus hat 6 Geschosse, wobei das Erdgeschoss leicht erhöht liegt und das Dachgeschoss zurückgestaffelt ist. Es wird in allen Etagen barrierefrei mit einem Aufzug erschlossen, der bis in den Keller fährt. Im Projekt sind  2- bis 5- Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 70 bis 106 m² möglich (Balkon und Terrassen zu 1/2 angerechnet). Die Raumhöhen betragen mindestens 2,60 m. Die den Geschossen 1 - 4 zugeordneten Grundrissvarianten sind jeweils auf allen Etagen 1 - 4 darstellbar. Alle Wohnungen erhalten Westbalkone, die zum hübschen Innenhof mit lauschigen Gärten ausgerichtet sind. Die DG-Wohnungen haben jeweils eine West- und eine Ostterrasse.

Das Grundstück befindet sich einer ruhigen Nebenstraße im nördlichen Teil des Ortsteils Britz im Bezirk Neukölln. Umgeben von Grünanlagen und nahe dem Teltowkanal sind Orte für die Naherholung in unmittelbarer Nachbarschaft. Dennoch ist das quirlige Neuköllner Innenstadtleben nicht weit entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
In 5 bzw. 8 Gehminuten sind zwei Buslinien erreicht, die in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Hermannstraße und den U-Bahnlinien 8, 5 und 6 gelangen.

Wir laden Sie herzlich ein

1. zu unserem digitalen Info-Treffen am Donnerstag, 25.04. um 18 Uhr. 

1. zu unserem Grundstückstreffen am Freitag, den 26.04. um 17 Uhr.

Wir freuen uns auf Ihre Anmeldungen, möglichst mit Telefonnummer. Bitte melden Sie sich auch zum Grundstückstreffen an!

Status:
Start of planning:
Building type:
Kind of building:
Size of the property:
424 m²
Number of apartments:
11
Number of available apartments:
7
Total area of living space:
963 m²
Legal structure:
Form of Ownership:
Mit diesem Projekt sind noch keine Akteure verknüpft

Büro Schindler Friede (Architekten)

Project location

Friedrichsbrunner Straße 38
12347 Berlin
Germany

Neukölln

Contact details

BG Friedrich 38
Stefanie Hömberg
+49 (0)30 23631241