Alte Schule Wandlitz

Ein Wohnprojekt der SelbstBau eG im Landkreis Barnim

Gemeinschaftliches Wohnen im Naturpark Barnim

<<< Aktuell sind Wohnung 02 und 06 noch verfügbar (Stand 14.11.2022) >>>

Wir sehen in dem Projekt eine große Attraktivität für Menschen, die am Rande der Großstadt gemeinschaftlich leben wollen und besonderen Wert auf energieeffizientes, ökologisches Wohnen legen. Es entstehen sowohl Wohnungen für Familien als auch kleinere, altersgerechte Einheiten. Durch die Verwendung von Holz als natürlichem, nachwachsendem Baustoff bieten die Wohnungen ein sehr gutes Raumklima. Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt durch eine Luft-Wärme-Pumpe und einen mit Erdgas betriebenen Spitzenlastkessel. Durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach wird ein möglichst großer Teil der später im Projekt verbrauchten Energie selbst erzeugt.

Wandlitz ist eine zentrale Gemeinde im Naturpark Barnim am gleichnamigen See, ca. 35 km vom Zentrum Berlins entfernt. Trotz der Nähe zur Natur ist die Verkehrsanbindung an Berlin sehr gut, ebenso wie die örtliche Infrastruktur.
Das Projekt liegt im historischen, denkmalgeschützten Dorfkern von Wandlitz. Der Regionalbahnhof Wandlitz ist nur etwa 10 Minuten Fußweg vom Projekt entfernt. Kita, Grundschule und Gymnasium, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Reihe von Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Bis zum Wandlitzsee sind es 200 Meter.
Auf dem ca. 3.500 m² großen Grundstück liegen die Gebäude „Alte Schule“ und „Alte Scheune“ als Einzeldenkmale. Die Schule wurde 1835/36 errichtet und 1867 erweitert.
Neben der Sanierung des historischen Schulgebäudes werden vier zweigeschossige Neubauten errichtet. Die Gebäude gliedern sich so um den großen Garten, dass sich auf dem Grundstück ein ruhiges, grünes Zentrum zur gemeinschaftlichen Nutzung bildet. Es entstehen Wohnungen zwischen 53 m² und 96 m² Wohnfläche sowie ein freistehendes Haus mit 119 m² Wohnfläche.
Für diese Einheiten werden nun Nutzer:innen gesucht. Die Hausgruppe wird sich weitestgehend aus den Interessent:innen neu bilden.
Die monatliche Kaltmiete pro Quadratmeter wird zwischen ca. 10,00 und 11,50 € liegen. Zur Finanzierung der Grundstücks- und Herstellungskosten sind Geschäftsanteile der Genossenschaft i.H.v. ca 1.100 €/m² Wohnfläche zu zeichnen.

Horizontale Reiter 01

Project type
We are still searching cohousing project participants
Project type
Siedlungs-/Nachbarschaftsverbund - Häuser in enger Nachbarschaft
Status
Under Construction
Start date construction
1. September 2021
Property / building
Buildung type
Mehrfamilienhaus/-häuser
Einzelhaus/-häuser
Kind of building
Old Building
New building
Special characteristics
  • Handicapped Accessible
  • Bauen mit nachwachsenden Rohstoffen
  • Energieeffizientes Bauen
  • Sustainable rehabilitation
Energy comsumption kWh/(m²a)
55 kWh/(m²a)
Property size
3 500 m²
Apartment units
Number of apartments
15
Number of available apartments
2
Total area of living space
1 343 m²
Legal and financial aspects
Legal structure
Form of Ownership
To rent

Horizontale Reiter 02

Cohousing members
Children / youth
10 Personen
Adults (under 60)
18 Personen
Adults (over 60)
7 Personen
Target group
  • Multi-Generational Living
  • Alle
Form of decision making
Minimal - Architect Makes Most Decisions
Emphases
  • barrierefrei
  • Gemeinwohlorientierung
  • Baubiologie
Community spaces
Community spaces encompassed by the project
Community Gardens
Size of community garden
1 000m²

CoHousing|Berlin Partner