Baugemeinschaft KarO-GbR in Niederschönhausen
Im schönen & ruhigen Niederschönhausen, in fußläufiger Entfernung vom Schlosspark Niederschönhausen realisiert die Baugemeinschaft KarO GbR ein Mehrfamilienhaus mit 23 Wohnungen zwischen 42 m² und 135 m².
Das L-förmige Gebäude auf der Ecke Karower Straße/ Grumbkowstraße wird 5 Geschosse und ein sog. Staffelgeschoss haben. Von der 1-Zimmer-Singlewohnung bis zu großen Familienwohnungen mit 5 Zimmern reicht das Spektrum der Grundrisse. Gemeinschaftlich genutzt wird der Garten. Hier ist ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern & Entspannen.
Die nächste S-Bahnhaltestelle etwa 10 Fußminuten vom Grundstück entfernt ist 'Pankow-Heinersdorf' (S2, S8). Die Haltestelle 'Galenusstraße' der Tramlinien 50 und M1 ist in 5 Minuten zu Fuß erreicht.
Das Haus wird vorauss. die Anforderungen des KfW-Effizienzhaus 55 erfüllen, so dass für jede Wohnung ein zinsgünstiges Darlehen der KfW-Bank in Höhe von 120.000 € bei einem Tilgungszuschuss iHv 18.000 € möglich ist.
Der Bauantrag soll im Frühsommer 2021 eingereicht werden. Baubeginn wird dann vorauss. im Februar 2022 sein, so dass mit der Fertigstellung im Sommer 2023 zu rechnen ist.
Kosten im Mittel: 5.350 €/ m²
Bitte beachten Sie: Sie benötigen einen Eigenkapitalanteil iHv min. 20%, um sich der Baugemeinschaft anzuschließen!
