Wohnen am Gutspark Schönfließ

Holz- und Lehmhaussiedlung

Wir bauen auf dem ehemaligen Gutshof Schönfließ eine Siedlung mit Geschosswohnungen und Holzhäusern als Einzel- und Doppelhäuser. Ingesamt entstehen 43 Einheiten, davon 20 Geschosswohnungen mit ca. 56 - 130 m2 und 21 Maisonettewohnungen (Einzel- und Doppelhäuser) als Holzhäuser mit 105 - 130 m2 sowie 2 Gewerbeeinheiten.

Bei dem Vorhaben können anteilig ca. die Hälfte der Wohnungen als Massivbau mit Außenwänden aus Lehm, Stroh und anderen ökologischen Leichtbaustoffen errichtet werden. Die Außenwände dieser Häuser sollen von der Baugruppe in Zusammenarbeit mit einer Lehmbaufirma und mit studentischen Workshops an der TU-Berlin in Selbtbauweise errichtet werden. Dadurch können die Baukosten reduziert werden.

Das Grundstück ist hervorragend an den ÖPNV angebunden. Die S-Bahnstation Schönfließ liegt ca. 1,5 km entfernt. Von dort erreicht man in 34 Minuten den Bahnhof Alexanderplatz.

Der Kauf des Grundstücks findet demnächst statt. Die Mitglieder der Baugruppe, die bei dem Kauf dabei sind, haben nach Auskunft unseres Notars mit keinen weiteren Kosten für die Grunderwerbssteuer zu rechnen!

Aktueller Hinweis: Die Genossenschaft genowo ist der Baugruppe beigetreten, sie wird das mehrgeschossige Wohnhaus am Platz errichten (WE 1-18). Anfragen für diese Wohnungen bitten wir direkt an die genowo zu richten.

genowo Genossenschaft für Wohnprojekte eG
Pintschstraße 5 in 10249 Berlin
Fon 030 - 810 33 33 51 Fax 030 - 810 33 33 59
info@genowo.dewww.genowo.de
Ansprechpartner Roland Stübler

 

Horizontale Reiter 01

Project type
We are still searching cohousing project participants
Project type
Siedlungs-/Nachbarschaftsverbund - Häuser in enger Nachbarschaft
Status
Planning Phase
Start date planning
1. July 2019
Property / building
Buildung type
Mehrfamilienhaus/-häuser
Doppelhaus/-häuser
Einzelhaus/-häuser
Kind of building
New building
Special characteristics
  • Bauen mit nachwachsenden Rohstoffen
  • E-Carsharing statt Tiefgarage
  • Energiestandard Energie A+
Property size
11 810 m²
Apartment units
Number of apartments
43
Number of available apartments
10
Total area of living space
4 490 m²
Legal and financial aspects
Land cost
3 300 000,- €
Construction cost
14 200 000,- €
Legal structure
Form of Ownership
To rent
To own

Horizontale Reiter 02

Cohousing members
Children / youth
60 Personen
Adults (under 60)
80 Personen
Adults (over 60)
25 Personen
Target group
  • Alle
Form of decision making
Individual Floorplans and Individual Decisions on Accouterment
Emphases
  • Atelier
  • barrierefrei
  • Baubiologie
  • Community Gardening
  • Mutual help
  • Digitales Landleben
Community spaces
Community spaces encompassed by the project
Community Spaces
Size of community spaces
50m²
Business spaces
Numbers of business spaces2
Total area of business space
240 m²
Type of businesses
  • kleinteiliges

Horizontale Reiter 04

Termine
17. Apr 2020
17:00 to 18:30
Holz- und Lehmhausbau

Infotermin zu dem Vorhaben Wohnen am Gutspark Schönfließ. Wir informieren über den aktuellen Stand und den anstehenden Kauf des Grundstücks sowie die damit verbundenen Konsequenzen in Bezug auf die Grunderwerbssteuer.

CoHousing|Berlin Partner