Clusterwohnen im Quartier Wir – Weißensee

Freie Gemeinschaftswohnungen in genossenschaftlichem Hausprojekt

Auf der ehemaligen Erweiterungsfläche eines angrenzenden jüdischen Friedhofs in Berlin Weißensee errichtet die BeGeno16 ein genossenschaftliches Quartier mit Wohnraum für etwa 250 Menschen und Räumen für genossenschaftliches und nachbarschaftliches Leben.

Mehrere WG- und Clusterwohnungen sind für Menschen mit Interesse an gemeinschaftlichen Wohnformen mit passenden Grundrissen für ein Leben in sozialer Vielfalt.

Clusterwohnungen = (1 Zimmer + Gemeinschaftsfläche) Clusterwohnungen XXL = (2 Zimmer + Gemeinschaftsfläche)

Das QUARTIER WIR möchte einen Beitrag leisten zu einer lebendigen und lebenswerten Nachbarschaft. Hierfür werden unterschiedlichste Angebote geschaffen – getragen durch einen guten Mix aus professionellen sowie ehrenamtlichen, selbst verwalteten Angeboten.

Von der BeGeno16 wird die Selbstorganisation  der Bewohner*innengruppe in allen Anliegen des gemeinschaftlichen Wohnens unterstützt.

Horizontale Reiter 01

Project type
We are still searching cohousing project participants
Project type
Wohngemeinschaft - mit Gemeinschaftsküche
Status
Under Construction
Start date construction
28. May 2018
Property / building
Buildung type
Mehrfamilienhaus/-häuser
Kind of building
New building
Special characteristics
  • Holzmassivbauweise
Apartment units
Number of apartments
160
Number of available apartments
7
Legal and financial aspects
Legal structure
Form of Ownership
To rent

Horizontale Reiter 02

Cohousing members
Children / youth
4 Personen
Adults (under 60)
4 Personen
Adults (over 60)
4 Personen
Target group
  • gemeinschaftlich interessierte
  • Einzelpersonen
  • Familie mit jüngeren Kindern
Emphases
  • Cost-effective Collaborative Construction
Community spaces
Community spaces encompassed by the project
Community Spaces
Community Gardens

Horizontale Reiter 03

Professionals involved
Other professionals involved

Die BeGeno16 folgt dem SocialBusiness-Prinzip.

Zu den beteiligten Akteuren gehört der Verein XENION Psychosoziale Hilfen für politisch Verfolgte e.V.

https://www.xenion.org/xenion-und-die-begeno16-laden-zum-infoabend-zum-n...

Das Kapital für Grundstück und Bau wird anteilig von den Genossenschaftsmitglieder*innen eingebracht. Das senkt die Finanzierungskosten und macht das Projekt günstiger. Wohnende Mitglieder zeichnen Genossenschaftsanteile i.H.v. 500 €/m² Wohnfläche. Der Genossenschaftsanteil bleibt für die Miet/-Nutzungszeit bei der Genossenschaft und wird mit Kündigung ausgezahlt.

Was kann ich tun, wenn ich nicht über das notwendige Geld für die Genossenschaftsanteile verfüge?

Der Bund bietet KfW-Kredite zur Vorfinanzierung des Genossenschaftsanteils an.

www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Finanzierungsangebote/Wohneigentumsprogramm-Genossenschaftsanteile-(134)

Die Anträge müssen bei einer Geschäftsbank gestellt werden. Davon unabhängig bietet das Land Berlin über die Investitionsbank Berlin demnächst ebenfalls ein Kreditprogramm an.

CoHousing|Berlin Partner