Erbpacht-Grundstück 10318 Berlin

Erbpacht-Grundstück für 4 Reihenhäuser

Auf dem Grundstück wird ein Erbbaurecht begründet mit einer Laufzeit von 99 Jahren und einer Erbpacht von 24.000 €/Jahr, gekoppelt an den Verbraucherpreis-Index.

Das Grundstück hat eine Größe von 859 m², mit den Abmessungen  von ca. 19,0 x 48,0 m.

Daraus ergibt sich unter Berücksichtigung der Abstandsflächen und Nachbarbebauung eine Wohnfläche von ca. 500 m² (z.B. 4 Reihenhäuser)

Gemäß Erbbaurecht entspricht die Jahrespacht einem Kaufpreis von 445.000 €. Die Maklercourtage beträgt deshalb Netto 26.700 €

 

Horizontale Reiter 01

Project type
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Project type
Siedlungs-/Nachbarschaftsverbund - Häuser in enger Nachbarschaft
Status
Planning Phase
Start date planning
1. June 2019
Property / building
Buildung type
Mehrfamilienhaus/-häuser
Reihenhaus/-häuser
Doppelhaus/-häuser
Kind of building
New building
Property size
859 m²
Apartment units
Number of available apartments
6
Total area of living space
500 m²
Legal and financial aspects
Legal structure
Form of Ownership
Erbbaurecht

Horizontale Reiter 02

Cohousing members
Target group
  • Architekten
  • Baugruppen
Form of decision making
Minimal - Architect Makes Most Decisions
Emphases
  • Mutual help

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