AUSBAUHAUS SÜDKREUZ - 2 Einheiten für Kiezgebundenes Gewerbe frei!

- Gemeinschaftliches Wohnprojekt -

Es sind leider keine Wohnungen mehr frei!

Es sind zwei Gewerbeinheiten im EG mit Auflagen für eine Nutzung als Kiezgebundenes Gewerbe frei!

GE 01_Links 108,8 qm, anvisierte Kosten: 441.143 €, Nötiges EK: 113.430,47

GE 02_Rechts 82,1 qm, anvisierte Kosten: 332.885 €, Nötiges EK: 84.763,83

Die Nutzung der Gewerbeeinheiten wurde im Konzeptverfahren/BIM wir folgt festgeschrieben:

Es sind alle Nutzungen willkommen, die einen echten Kiezbezug hat. Also Dienstleistungen und Service für die nähere Umgebung (Tagespflege für alt und jung, „Nacharschaftsberatung“).

Besonders willkommen sind alle Angebote rund um eine zeitgemäße Mobilität E-Mobilität und sharingsysteme aller Art. Das beinhaltet auch Lieferstationen für Post / Pakete / Gemüsekisten / usw.
 

Projektbeschreibung

Die Baugruppe "Ausbauhaus Schöneberg" hat sich im Konzeptverfahren der BIM „Schöneberger Linse“ um ein Grundstück in der Gotenstraße beworben.

Es entsteht ein Mehrfamilienhaus im KFW Effizienzhaus-40 Plus Standard mit 18 Einheiten in Holzhybridbauweise, nach ökologischen Grundsätzen geplant. Die Ost-West Ausrichtung der Baulücke ermöglicht überwiegend durchgesteckte und somit optimal quergelüftete und zweiseitig belichtete Wohnungen. Auf jeder Etage des Hauses befinden sich zwei (teilweise drei) Wohnungen erschlossen durch ein kompaktes innenliegendes Treppenhaus mit Aufzug. 

Der begrünte Innenhof bietet Platz für ca. 16 Fahradstellplätze, die Spielfläche für Kleinkinder und einen bespielbaren Außenraum für nachbarschaftliche Aktivitäten. Es ist eine Verbindung zur Gemeinschaftsfläche geplant.

Im Staffelgeschoss ist eine gemeinschaftliche Dachterrasse (Ostausrichtung) als Treffpunkt für alle Bewohner des Hauses anvisiert. Die Baugruppe strebt an auf eigene Autos weitestgehend zu verzichten. Um nachhaltige Mobilitätsangebote, wie ÖPNV, Fahrrad, Elektro-Roller oder alternativ Car-Sharing zu stärken, wird daher bewusst auf eine eigene Parkgarage verzichtet.

 

 

 

 

Horizontale Reiter 01

Project type
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Project type
Hausgemeinschaft - abgeschlossene Wohnungen
Status
Planning Phase
Start date planning
1. May 2019
Property / building
Buildung type
Mehrfamilienhaus/-häuser
Kind of building
New building
Special characteristics
  • Energiestandard Energie A+
Apartment units
Number of apartments
19
Number of available apartments
0
Legal and financial aspects
Legal structure
Form of Ownership
To own

Horizontale Reiter 02

Cohousing members
Children / youth
19 Personen
Adults (under 60)
24 Personen
Adults (over 60)
9 Personen
Target group
  • Families
  • Multi-Generational Living
  • Artists
  • Cross-Cultural
  • Who fit with us !
Form of decision making
Group Decides by Consensus
Individual Floorplans and Individual Decisions on Accouterment
Emphases
  • Live-Work Combinations
Community spaces
Community spaces encompassed by the project
Community Spaces
Community Gardens

CoHousing|Berlin Partner