bluecher24 - baugruppe in kreuzberg

bluecher24 - wohnen für alle generationen

Das Baugrundstück liegt in Kreuzberg im traditionellen Quartier "Luisenstadt". Die Luisenstadt gehört zu den ältesten Teilen von Kreuzberg und ist als eine der ersten Stadterweiterungen, südlich und nördlich des Landwehrkanals ab ca. 1840 erschlossen worden. Aus einem traditionell sehr dicht bewohnten Viertel ist in der Nachkriegszeit ein Altstadtviertel mit besonderer Ausstrahlung und einer sehr guten Infrastruktur entstanden. Schulen, Kitas, Parks und Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Der "Kiez" an der der Bergmannstraße mit der Marheinekemarkthalle und der städtische Mehringdamm sind nach kurzem Fußweg gut zu erreichen. So lebt man mitten im einen urbanen Quartier und hat dennoch genügend private Rückzugsmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage ist die Anbindung sowohl an das Zentrum West als auch an das Zentrum Ost in hervorragender Weise gegeben. Drei U-Bahnlinien (Linie 6, Linie 7 und Linie 1) und der Metrobus 41 (Sonnenallee – Hauptbahnhof) stehen zur Verfügung. Geplant sind 27 Wohnungen für alle Generationen und 1 Laden / Gemeinschaftseinrichtung. Es gibt 5 verschiedene Wohnungstypen mit WFL ca. 64 - 110 m², der Energiestandard KfW 70 mit Gewinnung von 15% regenerativer Energie ist vorgesehen. Auf dem 5.OG gibt es eine große Gemeinschaftsdachterrasse. Alle Wohnungen haben entweder eine Terrasse (im EG mit kleinem Gartenanteil) oder einen Balkon. Die mittlere Beteiligungskosten beginnen ab ca. 1.850 Euro pro m² Wohnfläche, ein Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch erworben werden.

Das Haus ist fertig und die Baugruppe ist eingezogen!

Horizontale Reiter 01

Project type
We are not currently looking for cohousing project partipipants
Project type
Individual Apartments in One Shared Building
Status
Lived in
Start date construction
1. August 2012
Move-in date
6. February 2015
Property / building
Buildung type
Mehrfamilienhaus/-häuser
Kind of building
New building
Special characteristics
  • Water Conservation
  • Land-Saving Construction
  • Energy Conservation
  • Green Building
  • Handicapped Accessible
Energy comsumption kWh/(m²a)
60 kWh/(m²a)
Property size
997 m²
Apartment units
Number of apartments
27
Number of available apartments
0
Total area of living space
3 200 m²
Legal and financial aspects
Legal structure
Form of Ownership
To own

Horizontale Reiter 02

Cohousing members
Children / youth
20 Personen
Adults (over 60)
10 Personen
Form of decision making
Group Decides by Consensus
Individual Floorplans and Individual Decisions on Accouterment
Emphases
  • Neighborhood Activities
  • Live-Work Combinations
  • Art and Culture
  • Cost-effective Collaborative Construction
  • Ecological Emphasis
Community spaces
Community spaces encompassed by the project
Community Spaces
Size of community spaces
20m²
Business spaces
Numbers of business spaces1
Total area of business space
90 m²
Type of businesses
  • Praxis

CoHousing|Berlin Partner