Genossenschaftlich Wohnen Lausitzer Straße 38

Genossenschaftlich Wohnen in Berlin-Kreuzberg

Das Eckgrundstück Lausitzer Straße 38 war ursprünglich mit einem Bestandsgebäude (Baujahr 1959) mit 627 qm Wohnfläche und einer Doppelgarage bebaut. Das Bestandsgebäude wurde saniert und durch einen Anbau mit einer Wohnfläche von ca. 980 qm erweitert. Der Erweiterungsbau wurde mit sechs Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss als Blockrandschließung errichtet. Im Neubau entstand auf jedem Stockwerk eine Wohnung mit ca. 100 bis 120 qm Wohnfläche. Zusätzlich wurde der rechte Wohnungsstrang des Bestandsgebäudes zu einer Zweizimmerwohnung mit jeweils ca. 60 qm Wohnfläche erweitert. Im fünften Obergeschoss wurden zwei Wohnungen mit 100 und 50 qm sowie eine Gästewohnung, im Staffelgeschoss eine weitere Wohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche errichtet. Alle Neubauwohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse. Die Dachflächen sind begrünt und teilweise begehbar. Konzept: Unser Wohnprojekt bildet eine Alternative zu Wohneigentumsprojekten. Das Projekt soll sich in die Nachbarschaft integrieren. Überwiegend zogen Menschen ein, die bereits in der Umgebung wohnten. Für gemeinschaftliche Aktivitäten ist eine Gemeinschafts- (Gäste)wohnung mit einer großen Dachterrasse vorhanden. Ökologische und energetische Aspekte werden beim Bau berücksichtigt, soweit Sie nicht zu deutlich höheren Wohnkosten führen. Die Hausverwaltung erfolgt zum Teil selbstbestimmt und in eigener Verantwortung.

Horizontale Reiter 01

Project type
We are not currently looking for cohousing project partipipants
Project type
Individual Apartments in One Shared Building
Status
Lived in
Start date planning
1. January 2007
Start date construction
14. June 2010
Property / building
Buildung type
Mehrfamilienhaus/-häuser
Kind of building
Altbaumodernisierung mit Anbau
Special characteristics
  • Energy Conservation
Energy comsumption kWh/(m²a)
40 kWh/(m²a)
Property size
487 m²
Apartment units
Number of apartments
23
Number of available apartments
0
Total area of living space
1 500 m²
Legal and financial aspects
Construction cost
2 000 000,- €
Legal structure
Form of Ownership
To rent

Horizontale Reiter 02

Cohousing members
Children / youth
11 Personen
Adults (under 60)
29 Personen
Adults (over 60)
3 Personen
Form of decision making
Group Decides by Consensus
Individual Floorplans and Individual Decisions on Accouterment
Emphases
  • Neighborhood Activities
  • Cost-effective Collaborative Construction
  • Ecological Emphasis
Community spaces
Community spaces encompassed by the project
Community Spaces
Guest Apartments
Size of community spaces
39m²

Horizontale Reiter 03

CoHousing|Berlin Partner