Wohnen am Gutspark Schönfließ

Holz- und Lehmhaussiedlung

Wir bauen auf dem ehemaligen Gutshof Schönfließ eine Siedlung mit Geschosswohnungen und Holzhäusern als Einzel- und Doppelhäuser. Ingesamt entstehen 45 Einheiten, davon 22 Geschosswohnungen mit ca. 56 - 130 m2 und 21 Maisonettewohnungen (Einzel- und Doppelhäuser) als Holzhäuser mit 105 - 130 m2 sowie 2 Gewerbeeinheiten.

Bei dem Vorhaben können anteilig ca. die Hälfte der Wohnungen als Massivbau mit Außenwänden aus Lehm, Stroh und anderen ökologioschen Leichtbaustoffen errichtet werden. Die Außenwände dieser Häuser sollen von der Baugruppe in Zusammenarbeit mit einer Lehmbaufirma und mit studentischen Workshops an der TU-Berlin in Selbtbauweise errichtet werden. Dadurch können die Baukosten reduziert werden.

Das Grundstück ist hervorragend an den ÖPNV angebunden. Die S-Bahnstation Schönfließ liegt ca. 1,5 km entfernt. Von dort erreicht man in 34 Minuten den Bahnhof Alexanderplatz.

Korrekturhinweis: In einer früheren Version des Belegungsplanes wurden Pachtkosten erwähnt. Das war ein Fehler, das Grundstck wird gekauft, nicht gepachtet!

Horizontale Reiter 01

Projekttyp
Es werden noch weitere Mitstreiter gesucht.
Projekttyp
Siedlungs-/Nachbarschaftsverbund - Häuser in enger Nachbarschaft
Stand
In Planung
Planungsbeginn
1. Juli 2019
Grundstück / Gebäude
Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus/-häuser
Doppelhaus/-häuser
Einzelhaus/-häuser
Gebäudeart
Neubau
Bauliche Merkmale
  • Bauen mit nachwachsenden Rohstoffen
  • E-Carsharing statt Tiefgarage
  • Energiestandard Energie A+
Größe des Grundstücks
11 810 m²
Wohneinheiten
Anzahl der Wohnungen
45
Anzahl der noch freien Wohnungen
37
Wohnfläche insgesamt
3 725 m²
Rechtliches / Finanzielles
Grundstück (inkl. aller Nebenkosten)
3 300 000,- €
Baukosten (inkl. aller Nebenkosten)
14 200 000,- €
Rechtsform des Projektes
Eigentumsform
Miete
Privateigentum

Horizontale Reiter 02

Menschen / Bewohner
Kinder und Jugendliche (bis 20)
60 Personen
Erwachsene bis 60 Jahre
80 Personen
Erwachsene über 60 Jahre
25 Personen
Zielgruppe
  • Alle
Planungsmitbestimmung durch die Mitstreiter
In Form von individuelle Grundrisslösungen und Wahl des Ausstattungsstandards.
Inhaltliche Schwerpunkte
  • Atelier
  • barrierefrei
  • Baubiologie
  • Community Gardening
  • Gegenseitige Hilfe
  • Digitales Landleben
Gemeinschaftseinrichtungen
Um welche Gemeinschaftseinrichtungen wird es sich handeln
Gemeinschaftsräume
Größe Gemeinschaftsraum
50m²
Gewerbeeinrichttungen
Anzahl Gewerbeeinheiten2
Gewerbefläche insgesamt
240 m²
Art des Gewerbes
  • kleinteiliges

Horizontale Reiter 03

Beteiligte Akteure (CoHousing|Berlin)
Sonstige Akteure

Martin Rauch - Lehm Ton Erde Baukunst GmbH

Horizontale Reiter 04

Termine
29. Nov 2019
17:00 bis 18:30
Holz- und Lehmhausbau

Wir laden herzlich ein zu dem nächsten Infotermin der Baugruppe Wohnen am Gutspark Schönfließ.

CoHousing|Berlin Partner