spree wg 1

wg in der genossenschaft an der spree

Die Spree WG 1 ist eine Großwohnungsgemeinschaft, die als Wohnungs-GbR einen gemeinsamen Nutzungsvertrag für 2 Etagen in einem der drei Spreefeld Häuser hat. Die WG ist ein Teilprojekt innerhalb der Genossenschaft. Jedes GbR-Mitglied ist Genosse und hält Anteile an der Genossenschaft, die Wohnungs-GbR hält den Nutzungsvertrag, wobei jeder einzelne Genosse darin unterzeichnet. Insgesamt besteht die Spree WG 1 aus 15 Erwachsenen (6 Männer, 9 Frauen) und 6 Kindern, einzelne, Pärchen und Familien. Wohnen im Teilprojekt Spree WG 1: Insgesamt 800 qm über 2 Etagen WG-Wohnung in Haus 1. JedeR nutzt innerhalb der WG-Wohnung sowohl seinen privaten Rückzugs-Bereich (Zimmer/Untereinheit mit Mini-Duschklo + Miniküchenanschluss, privat-Balkon), als auch die Gemeinschaftsflächen auf beiden Etagen (breite Flure, Gemeinschaftsküche und Gäste-WC, Wohn- und Badebereich mit Terrassen. Der Anteil an mitgenutzter Gemeinschaftsfläche macht bei jedem einzelnen ca. 40% der zu bezahlenden Fläche aus. Daher erscheinen die Kosten auf den ersten Blick relativ hoch, wenn man sie nur auf die Privatfläche bezieht. In Wirklichkeit stehen aber jedem darüberhinaus zum Wohnen 160 qm Gemeinschaftsbereich durch die anteilige Mitfinanzierung zur Verfügung. In anfänglicher Debatte gelangten wir in der Gemeinschaft vorsichtig und bei näherem Kennenlernen verstärkt zu einer Minimierung der Privatbereiche zugunsten eines möglichst großzügigen Gemeinschaftsbereichs, bis das jetzt feststehende Verhältnis erreicht war, was nun jedem den wohlüberlegten Grad an Rückzugsmöglichkeit sichert, dabei aber das Gemeinschaftliche Leben im Mittelpunkt lässt. Mitnutzung innerhalb des gesamten Spreefeld-Projekt: Nebenräume/ Waschküche Haus 1, hausübergreifend drei gemeinsame Dachterrassen, sowie Gemeinschaftsflächen, die z.T. erst in der Nutzungsphase genauer bestimmt und eingerichtet werden (Versammlungsraum/ Genossenschaftscafe, Jugendzimmer, Sauna, Hauswerkstatt, Freiraum mit Gemeinschaftsgärten, Bootshaus etc.) Alle Genossen können sich in Arbeitsgruppen engagieren und das Gesamtprojekt mitformen. Kosten: Als Eigenkapital ist einzubringen in form von Erwerb von Genossenschaftsanteilen a 500 € in Höhe von 50% der Gesamtbaukosten je genutzter qm. Die Genossenschaft finanziert die restlichen 50% über einen Bankkredit, der mit der Miete abbezahlt wird. 

Horizontale Reiter 01

Projekttyp
Zur Zeit werden keine weiteren Mitstreiter gesucht.
Projekttyp
Wohngemeinschaft - mit Gemeinschaftsküche
Stand
Bewohnt
Planungsbeginn
25. September 2011
Baubeginn
1. Mai 2012
Einzug
14. Februar 2014
Grundstück / Gebäude
Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus/-häuser
Gebäudeart
Neubau
Bauliche Merkmale
  • Energiekonzept
  • Autofrei
  • Barrierefreiheit
Energieverbrauch in kWh/(m²a)
15 kWh/(m²a)
Wohneinheiten
Anzahl der Wohnungen
12
Anzahl der noch freien Wohnungen
0
Wohnfläche insgesamt
800 m²
Rechtliches / Finanzielles
Rechtsform des Projektes
Eigentumsform
Miete

Horizontale Reiter 02

Menschen / Bewohner
Kinder und Jugendliche (bis 20)
7 Personen
Erwachsene bis 60 Jahre
13 Personen
Erwachsene über 60 Jahre
2 Personen
Zielgruppe
  • Interkulturell
  • Wohnen mit Kindern
  • Mehrgenerationenwohnen
Planungsmitbestimmung durch die Mitstreiter
Im Konsens der Gruppe. Sie hat weitgehenden Einfluss auf Planung, Organisation und Gestaltung.
Inhaltliche Schwerpunkte
  • Nachbarschaftliche Aktivitäten
  • Wohnen und Arbeiten
  • Gegenseitige Hilfe
  • Kunst und Kultur
  • Gemeinschaftl. kostensparendes Bauen
  • Ökologische Ausrichtung
Gemeinschaftseinrichtungen
Um welche Gemeinschaftseinrichtungen wird es sich handeln
Gemeinschaftsräume
Gästewohnungen
Gemeinschaftsterrasse
Gemeinschaftsgärten
Größe Gemeinschaftsraum
100m²
Größe Gästewohnung/en
25 m²
Größe Gemeinschaftsterrasse
100 m²
Größe Gemeinschaftsgarten
200m²

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