HAUS EISENZAHN

Generationenwohnen in Charlottenburg-Wilmersdorf

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das von Feddersen Architekten (Autor des Entwurfsatlas „Wohnen im Alter“) geplante Projekt bildet zur Straßenfront (Westseite) eine geschwungene Fassade aus mit großen Balkonflächen, zum Garten (Süd-Ost) Wohnungen mit Terrassen und umlaufenden Balkonen. Der große Gartenbereich – vom Morgen bis zum Nachmittag besonnt – bietet für vielfältige gemeinsame Nutzungen Raum. Jede Wohnung hat einen großen Balkon (10 – 15 qm), der von jedem dahinter liegenden Zimmer betreten werden kann. Die Küchenbereiche können - wie in modernen Wohnkonzeptionen - den Wohnbereichen als offener Raum zugeordnet oder aber auch separiert werden. Alle Wohnungen sind schwellenfrei Der Eingangsbereich ist durch eine Lobby gestaltet, von der alle Wohnungen wie auch die Gemeinschaftseinrichtungen erschlossen sind.
Weitere Besonderheiten des Projektes: Gemeinschaftsraum (ca. 45 qm) für Fitness, Feste, ein ca. 160 qm großer Dachgarten mit Süd-Ost-Ausrichtung im 5. OG und ein gemeinschaftlicher von Röntz-Landschaftsarchitektur gestalteter großer Garten im Innenbereich des Grundstücks.

LAGE:
Die Eisenzahnstraße im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zieht sich vom Kurfürstendamm über die Paulsborner Straße bis zum Hohenzollerndamm hoch, das Haus befindet sich in der Nähe vom Hohenzollerndamm. In unmittelbarer Nähe befinden sich Mehrfamilienhäuser in offener Bauweise aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts, eine Wohnblockbebauung und Verwaltungsgebäude. Der Hohenzollerndamm befindet sich direkt um die Ecke. Hier stehen neben großen Verwaltungsbauten (Bundesanstalt für Angestellte, Deutsche Rentenversicherung) gründerzeitliche Wohnbauten. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld ausreichend vorhanden. Der Zoologische Garten, die unmittelbare Nähe zum Tiergarten und Grunewald und an die Seen in Zehlendorf bieten vielfältige und gut erreichbare Naherholungsmöglichkeiten. Das Haus in der Eisenzahnstraße hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die Stadtautobahn A 100 AS Hohenzollerndamm, der S-Bahnhof Hohenzollerndamm liegt ebenfalls in 400 m Entfernung.

Horizontale Reiter 01

Projekttyp
Zur Zeit werden keine weiteren Mitstreiter gesucht.
Projekttyp
Hausgemeinschaft (abgeschlossene Wohnungen)
Stand
Bewohnt
Baubeginn
1. Oktober 2013
Grundstück / Gebäude
Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus/-häuser
Gebäudeart
Neubau
Bauliche Merkmale
  • Energiekonzept
  • Barrierefreiheit
Energieverbrauch in kWh/(m²a)
65 kWh/(m²a)
Größe des Grundstücks
2 061 m²
Wohneinheiten
Anzahl der Wohnungen
31
Anzahl der noch freien Wohnungen
0
Wohnfläche insgesamt
2 641 m²
Rechtliches / Finanzielles
Rechtsform des Projektes
Eigentumsform
Privateigentum

Horizontale Reiter 02

Menschen / Bewohner
Zielgruppe
  • Familien
  • Singles
  • Interkulturell
  • Wohnen mit Kindern
  • Mehrgenerationenwohnen
Planungsmitbestimmung durch die Mitstreiter
In Form von individuelle Grundrisslösungen und Wahl des Ausstattungsstandards.
Inhaltliche Schwerpunkte
  • Nachbarschaftliche Aktivitäten
  • Wohnen und Arbeiten
Gemeinschaftseinrichtungen
Um welche Gemeinschaftseinrichtungen wird es sich handeln
Gemeinschaftsräume
Gemeinschaftsgärten
Größe Gemeinschaftsraum
45m²
Größe Gemeinschaftsgarten
990m²
Gewerbeeinrichttungen
Anzahl Gewerbeeinheiten1
Gewerbefläche insgesamt
98 m²
Art des Gewerbes
  • Büro
  • Laden
  • Praxis

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