HAUS EISENZAHN
Generationenwohnen in Charlottenburg-Wilmersdorf
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das von Feddersen Architekten (Autor des Entwurfsatlas „Wohnen im Alter“) geplante Projekt bildet zur Straßenfront (Westseite) eine geschwungene Fassade aus mit großen Balkonflächen, zum Garten (Süd-Ost) Wohnungen mit Terrassen und umlaufenden Balkonen. Der große Gartenbereich – vom Morgen bis zum Nachmittag besonnt – bietet für vielfältige gemeinsame Nutzungen Raum. Jede Wohnung hat einen großen Balkon (10 – 15 qm), der von jedem dahinter liegenden Zimmer betreten werden kann. Die Küchenbereiche können - wie in modernen Wohnkonzeptionen - den Wohnbereichen als offener Raum zugeordnet oder aber auch separiert werden. Alle Wohnungen sind schwellenfrei Der Eingangsbereich ist durch eine Lobby gestaltet, von der alle Wohnungen wie auch die Gemeinschaftseinrichtungen erschlossen sind.
Weitere Besonderheiten des Projektes: Gemeinschaftsraum (ca. 45 qm) für Fitness, Feste, ein ca. 160 qm großer Dachgarten mit Süd-Ost-Ausrichtung im 5. OG und ein gemeinschaftlicher von Röntz-Landschaftsarchitektur gestalteter großer Garten im Innenbereich des Grundstücks.
LAGE:
Die Eisenzahnstraße im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zieht sich vom Kurfürstendamm über die Paulsborner Straße bis zum Hohenzollerndamm hoch, das Haus befindet sich in der Nähe vom Hohenzollerndamm. In unmittelbarer Nähe befinden sich Mehrfamilienhäuser in offener Bauweise aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts, eine Wohnblockbebauung und Verwaltungsgebäude. Der Hohenzollerndamm befindet sich direkt um die Ecke. Hier stehen neben großen Verwaltungsbauten (Bundesanstalt für Angestellte, Deutsche Rentenversicherung) gründerzeitliche Wohnbauten. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld ausreichend vorhanden. Der Zoologische Garten, die unmittelbare Nähe zum Tiergarten und Grunewald und an die Seen in Zehlendorf bieten vielfältige und gut erreichbare Naherholungsmöglichkeiten. Das Haus in der Eisenzahnstraße hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die Stadtautobahn A 100 AS Hohenzollerndamm, der S-Bahnhof Hohenzollerndamm liegt ebenfalls in 400 m Entfernung.
- Energiekonzept
- Barrierefreiheit
Projekt Standort
Eisenzahnstraße 38
10709 Berlin
Deutschland