Erbpacht-Grundstück 10318 Berlin

Erbpacht-Grundstück für 4 Reihenhäuser

Auf dem Grundstück wird ein Erbbaurecht begründet mit einer Laufzeit von 99 Jahren und einer Erbpacht von 24.000 €/Jahr, gekoppelt an den Verbraucherpreis-Index.

Das Grundstück hat eine Größe von 859 m², mit den Abmessungen von ca. 19,0 x 48,0 m.

Daraus ergibt sich unter Berücksichtigung der Abstandsflächen und Nachbarbebauung eine Wohnfläche von ca. 500 m² (z.B. 4 Reihenhäuser)

Gemäß Erbbaurecht entspricht die Jahrespacht einem Kaufpreis von 445.000 €. Die Maklercourtage beträgt deshalb Netto 26.700 €

Horizontale Reiter 01

Projekttyp

Es werden noch weitere Mitstreiter gesucht.

Stand der Realisierung

Projekttyp	Siedlungs-/Nachbarschaftsverbund - Häuser in enger Nachbarschaft
Stand	In Planung
Planungsbeginn	1. Juni 2019

Grundstück / Gebäude

Gebäudetyp	Mehrfamilienhaus/-häuser Reihenhaus/-häuser Doppelhaus/-häuser
Gebäudeart	Neubau
Größe des Grundstücks	859 m²

Wohneinheiten

Anzahl der noch freien Wohnungen	6
Wohnfläche insgesamt	500 m²

Rechtliches / Finanzielles

Rechtsform des Projektes	Erbbaurechts-Gestaltung
Eigentumsform	Erbbaurecht

Horizontale Reiter 02

Menschen / Bewohner

Wie stellen wir uns das Zusammenleben vor

Zielgruppe	Architekten Baugruppen
Planungsmitbestimmung durch die Mitstreiter	Minimal, Planung wird durch den Architekten festgelegt.
Inhaltliche Schwerpunkte	Gegenseitige Hilfe