BG Mittelweg 8

Baugemeinschaft in Neukölln

Auf einem sehr schönen und spannenden Grundstück in der Nähe des Körnerparks und nach Westen über die Grünanlagen Richtung Tempelhofer Feld blickend  entsteht ein familiengeeignetes Wohnprojekt mit Garten und gemeinschaftlichem Dachgarten. Die Wohnungen können loftartig ausgebaut oder in 4 Zimmer aufgeteilt werden. Großzügige Loggien mit Blick Richtung Westen und Tempelhofer Feld bilden ein zusätzliches großzügiges "Außenzimmer". Aktuell frei sind noch 2 Wohneinheiten WE08 = 4.OG rechts (618.246,-€ Zielkosten) und WE10 = 5.OG rechts (676.026,-€ Zielkosten). Die Grundstückspreise sind leider in den letzten Jahren in Neukölln extrem gestiegen, so dass der Grundstückspreis alleine ca. 1/3 der Gesamt-Zielkosten ausmacht. Trotzdem hat die Baugruppe sich für das Projekt entscheiden, da die Lage wirklich besonders ist.

 

 

Horizontale Reiter 01

Projekttyp
Zur Zeit werden keine weiteren Mitstreiter gesucht.
Projekttyp
Hausgemeinschaft - abgeschlossene Wohnungen
Stand
In Planung
Planungsbeginn
1. September 2019
Grundstück / Gebäude
Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus/-häuser
Gebäudeart
Neubau
Bauliche Merkmale
  • Energiekonzpt
Energieverbrauch in kWh/(m²a)
35 kWh/(m²a)
Größe des Grundstücks
586 m²
Wohneinheiten
Anzahl der Wohnungen
10
Anzahl der noch freien Wohnungen
2
Wohnfläche insgesamt
1 170 m²
Rechtliches / Finanzielles
Grundstück (inkl. aller Nebenkosten)
2 350 000,- €
Baukosten (inkl. aller Nebenkosten)
4 585 000,- €
Rechtsform des Projektes
Eigentumsform
Privateigentum

Horizontale Reiter 02

Menschen / Bewohner
Kinder und Jugendliche (bis 20)
10 Personen
Erwachsene bis 60 Jahre
16 Personen
Erwachsene über 60 Jahre
4 Personen
Zielgruppe
  • Familie mit jüngeren Kindern
  • Alle
Planungsmitbestimmung durch die Mitstreiter
Im Konsens der Gruppe. Sie hat weitgehenden Einfluss auf Planung, Organisation und Gestaltung.
Gemeinschaftseinrichtungen
Um welche Gemeinschaftseinrichtungen wird es sich handeln
Gemeinschaftsgärten
Größe Gemeinschaftsgarten
350m²
Gewerbeeinrichttungen
Anzahl Gewerbeeinheiten1
Gewerbefläche insgesamt
240 m²
Art des Gewerbes
  • nichtstörendes Gewerbe im Erdgeschoss

Horizontale Reiter 03

Sonstige Akteure

mrp Projektsteuerung Michael Müller   www.mrp-berlin.de

DMSW Architekten    www.dmsw.de

 

CoHousing|Berlin Partner