AUSBAUHAUS SÜDKREUZ - 2 Einheiten für Kiezgebundenes Gewerbe frei!

- Gemeinschaftliches Wohnprojekt -

Es sind leider keine Wohnungen mehr frei!

Es sind zwei Gewerbeinheiten im EG mit Auflagen für eine Nutzung als Kiezgebundenes Gewerbe frei!

GE 01_Links 108,8 qm, anvisierte Kosten: 441.143 €, Nötiges EK: 113.430,47

GE 02_Rechts 82,1 qm, anvisierte Kosten: 332.885 €, Nötiges EK: 84.763,83

Die Nutzung der Gewerbeeinheiten wurde im Konzeptverfahren/BIM wir folgt festgeschrieben:

Es sind alle Nutzungen willkommen, die einen echten Kiezbezug hat. Also Dienstleistungen und Service für die nähere Umgebung (Tagespflege für alt und jung, „Nacharschaftsberatung“).

Besonders willkommen sind alle Angebote rund um eine zeitgemäße Mobilität E-Mobilität und sharingsysteme aller Art. Das beinhaltet auch Lieferstationen für Post / Pakete / Gemüsekisten / usw.
 

Projektbeschreibung

Die Baugruppe "Ausbauhaus Schöneberg" hat sich im Konzeptverfahren der BIM „Schöneberger Linse“ um ein Grundstück in der Gotenstraße beworben.

Es entsteht ein Mehrfamilienhaus im KFW Effizienzhaus-40 Plus Standard mit 18 Einheiten in Holzhybridbauweise, nach ökologischen Grundsätzen geplant. Die Ost-West Ausrichtung der Baulücke ermöglicht überwiegend durchgesteckte und somit optimal quergelüftete und zweiseitig belichtete Wohnungen. Auf jeder Etage des Hauses befinden sich zwei (teilweise drei) Wohnungen erschlossen durch ein kompaktes innenliegendes Treppenhaus mit Aufzug. 

Der begrünte Innenhof bietet Platz für ca. 16 Fahradstellplätze, die Spielfläche für Kleinkinder und einen bespielbaren Außenraum für nachbarschaftliche Aktivitäten. Es ist eine Verbindung zur Gemeinschaftsfläche geplant.

Im Staffelgeschoss ist eine gemeinschaftliche Dachterrasse (Ostausrichtung) als Treffpunkt für alle Bewohner des Hauses anvisiert. Die Baugruppe strebt an auf eigene Autos weitestgehend zu verzichten. Um nachhaltige Mobilitätsangebote, wie ÖPNV, Fahrrad, Elektro-Roller oder alternativ Car-Sharing zu stärken, wird daher bewusst auf eine eigene Parkgarage verzichtet.

 

 

 

 

Horizontale Reiter 01

Projekttyp
Es werden noch weitere Mitstreiter gesucht.
Projekttyp
Hausgemeinschaft - abgeschlossene Wohnungen
Stand
In Planung
Planungsbeginn
1. Mai 2019
Grundstück / Gebäude
Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus/-häuser
Gebäudeart
Neubau
Bauliche Merkmale
  • Energiestandard Energie A+
Wohneinheiten
Anzahl der Wohnungen
19
Anzahl der noch freien Wohnungen
0
Rechtliches / Finanzielles
Rechtsform des Projektes
Eigentumsform
Privateigentum

Horizontale Reiter 02

Menschen / Bewohner
Kinder und Jugendliche (bis 20)
19 Personen
Erwachsene bis 60 Jahre
24 Personen
Erwachsene über 60 Jahre
9 Personen
Zielgruppe
  • Familien
  • Mehrgenerationenwohnen
  • Künstler
  • Interkulturell
  • Alle die zu uns passen !
Planungsmitbestimmung durch die Mitstreiter
Im Konsens der Gruppe. Sie hat weitgehenden Einfluss auf Planung, Organisation und Gestaltung.
In Form von individuelle Grundrisslösungen und Wahl des Ausstattungsstandards.
Inhaltliche Schwerpunkte
  • Wohnen und Arbeiten
Gemeinschaftseinrichtungen
Um welche Gemeinschaftseinrichtungen wird es sich handeln
Gemeinschaftsräume
Gemeinschaftsgärten

CoHousing|Berlin Partner