Alte Schule Wandlitz
Ein Wohnprojekt der SelbstBau eG im Landkreis Barnim
Gemeinschaftliches Wohnen im Naturpark Barnim
Wir sehen in dem Projekt eine große Attraktivität für Menschen, die am Rande der Großstadt gemeinschaftlich leben wollen und besonderen Wert auf energieeffizientes, ökologisches Wohnen legen. Es entstehen sowohl Wohnungen für Familien als auch kleinere, altersgerechte Einheiten. Durch die Verwendung von Holz als natürlichem, nachwachsendem Baustoff bieten die Wohnungen ein sehr gutes Raumklima. Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt durch eine Luft-Wärme-Pumpe und einen mit Erdgas betriebenen Spitzenlastkessel. Durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach wird ein möglichst großer Teil der später im Projekt verbrauchten Energie selbst erzeugt.
Wandlitz ist eine zentrale Gemeinde im Naturpark Barnim am gleichnamigen See, ca. 35 km vom Zentrum Berlins entfernt. Trotz der Nähe zur Natur ist die Verkehrsanbindung an Berlin sehr gut, ebenso wie die örtliche Infrastruktur.
Das Projekt liegt im historischen, denkmalgeschützten Dorfkern von Wandlitz. Der Regionalbahnhof Wandlitz ist nur etwa 10 Minuten Fußweg vom Projekt entfernt. Kita, Grundschule und Gymnasium, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Reihe von Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Bis zum Wandlitzsee sind es 200 Meter.
Auf dem ca. 3.500 m² großen Grundstück liegen die Gebäude „Alte Schule“ und „Alte Scheune“ als Einzeldenkmale. Die Schule wurde 1835/36 errichtet und 1867 erweitert.
Neben der Sanierung des historischen Schulgebäudes werden vier zweigeschossige Neubauten errichtet. Die Gebäude gliedern sich so um den großen Garten, dass sich auf dem Grundstück ein ruhiges, grünes Zentrum zur gemeinschaftlichen Nutzung bildet. Es entstehen Wohnungen zwischen 53 m² und 96 m² Wohnfläche sowie ein freistehendes Haus mit 119 m² Wohnfläche.
Für diese Einheiten werden nun Nutzer:innen gesucht. Die Hausgruppe wird sich weitestgehend aus den Interessent:innen neu bilden.
Die monatliche Kaltmiete pro Quadratmeter wird zwischen ca. 10,00 und 11,50 € liegen. Zur Finanzierung der Grundstücks- und Herstellungskosten sind Geschäftsanteile der Genossenschaft i.H.v. ca 1.100 €/m² Wohnfläche zu zeichnen.
