Landhausprojekt 50km vor Berlin

Natur, Raum und viel Garten für "Eigenes darin", mit einem Gemeinschaftsüberbau

" 5000-60 000qm Garten und 1700qm überdachte Nutzfläche, Platz für die Seele, Erholung, und Eigenem Haus darin"

Das Ferienhausgemeischaft-Projekt ist in Findungsphase, die Ämter befürworten das Bebauungsplanungsverfahren in allen Punkten. Momentan ist mit dem Kauf des Grundstückes das örtliche gesichert. Ungefähr ab 2018 wird das Projekt umfangreicher präsentiert werden. Dann werden die amtlichen Erfordernisse abgeschlossen sein, die Gemeinschafts-Suche kann beginnen. Und erst dann wird sich auch die Gemeinschaftliche finanzielle Stärke zeigen. Auch unterschiedliche LowBudget Lösungsansätze gibt es, aber auch Geldige können sich einfinden. Der Übergang von meiner Organisation, in Gemeinschaftliche wird von der Güte und Absicht der Gemeinschaft abhängen. Wird sich eine gute Gemeinschaft finden, werde ich ohne Verdienstspanne das Objekt in ein dann gestricktes Gemeinschaftskonzept übergeben. Das ist mein Anreiz, reiflich Entscheidungen mitzubringen, und auch Angagement und Tatenwunsch. Jeder  Beteiligte, soll dann, nach Findungszeit, seinen Eigenen Wohnbreich, je nach seinen finanziellen Mittel gestalten können, wird aber auch einen Ideellen und Monitären Beitrag für die Gemeinschaftsflächen Flächen und Basisinvestitionen mitbringen . Ich denke das mit Beteiligung von um die 60-90tsnd, "Eigenes in einem Gemeinschaftsprojekt" auf Dauer zu sichern anvisiert werden wird. Das Konzept wird ein manifestierten Spekulationsriegel erhalten, denn wenn wir zu Bauen anfangen werden, und eventuell das weitere Beiland auch noch hinzuerwerben können, wird sich der Wert schlagartig vervielfachen.

 

Die Besonderheiten der Örtlichkeit:

Diese Alleinlage hat wirkliche 100%ige Naturnähe, direkt vor dem großen Wald mit  8000qm Garten und 2000qm ausbaufähige Nutzfläche , trockener und stabiler Bausubstanz,  100m über dem kleinem Dorf gelegen, spürt man wegen der Position, am stärksten den Wald, und die freie offene Natur, man fühlt sich vollständig auf dem Land.

Je nach finanzeiller Stärke Aller,..kann dem Grundstück von 0,8-ca.6 sogar event. bis X ha also 8000qm -60 000qm bis X zugekauft werden, wenn alles gut geht mit dem bereits kontaktiertem Ackerlandbesitzer.

Dies ist ein Ort für

Zeit und Muße um die Baterien aufzuladen, und sich wiederzufinden.

Ja, amtlich erhalten wir Baurechte für ca 1700qm Nutzfläche, für Ferienhausnutzung. So wird erst mal die Ausrichtung sein, natürlich auch ich hatte mir ein Mehrgenerationenhaus gewünscht, aber wir dürfen in 5 Jahren nochmal nachfragen, im Amt. 

--> Bitte nutzt die Projekt Webseite ( auch rechts unter den Kontaktdaten) , für umfangreiches Informieren. --> Es gibt die Einleitungsseite (Projekt Webseite), ähnlich wie diese. Dann wird euch die Bilderwebseite mit 20 Seiten Bildern sehr umfangreich die Lage, das Objekt, und bauliches erklären, und wer noch mehr einsteigen möchte , sollte die Zielsetzungen mit dem Skiziertem Fahrplan lesen.

Wir sind dort im Havelland, 50 km westlich von Berlin, 6 km nahe dem Beetzsee, Richtung Hamburg gesehen, wer es etwas genauer haben möchte,

erhält dies per Mail.

Horizontale Reiter 01

Projekttyp
Es werden noch weitere Mitstreiter gesucht.
Projekttyp
Hausgemeinschaft - abgeschlossene Wohnungen
Stand
In Planung
Grundstück / Gebäude
Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus/-häuser
Reihenhaus/-häuser
Doppelhaus/-häuser
Einzelhaus/-häuser
Gebäudeart
Altbau
Neubau
Inlaybauten individuell gestaltet
Bauliche Merkmale
  • Inlaybauten aus Holz in Leichtbauweise
  • http://landprojekt.e-dehaen.de/home/skizierte-fahrplan-für-die-zielsetzungen/
  • http://landprojekt.e-dehaen.de/home/
  • Ökologisches Bauen
  • Blockheizkraftwerk BHKW
  • Solarthermie
  • Solarzellen
  • niedrigenergiehaus
Größe des Grundstücks
8 000 m²
Wohneinheiten
Anzahl der Wohnungen
15
Anzahl der noch freien Wohnungen
14
Wohnfläche insgesamt
1 500 m²
Rechtliches / Finanzielles
Grundstück (inkl. aller Nebenkosten)
100 000,- €
Baukosten (inkl. aller Nebenkosten)
800 000,- €
Eigentumsform
Privateigentum
Genossenschaft auf Erbpacht ausgelegt mit Grundbuchabsicherungen

Horizontale Reiter 02

Menschen / Bewohner
Kinder und Jugendliche (bis 20)
15 Personen
Erwachsene bis 60 Jahre
10 Personen
Erwachsene über 60 Jahre
5 Personen
Zielgruppe
  • Familien
  • Einzelpersonen
  • Paare
  • Naturbegeisterte
Planungsmitbestimmung durch die Mitstreiter
Im Konsens der Gruppe. Sie hat weitgehenden Einfluss auf Planung, Organisation und Gestaltung.
In Form von individuelle Grundrisslösungen und Wahl des Ausstattungsstandards.
Gemeinschaftseinrichtungen
Um welche Gemeinschaftseinrichtungen wird es sich handeln
Gemeinschaftsräume
Gästewohnungen
Gemeinschaftsterrasse
Gemeinschaftsgärten
Größe Gemeinschaftsraum
300m²
Größe Gästewohnung/en
100 m²
Größe Gemeinschaftsterrasse
200 m²
Größe Gemeinschaftsgarten
5 000m²

Horizontale Reiter 03

Sonstige Akteure

Momentan bin ich als Organisator, noch in Fertigstellung des Bebauungsplanungsverfahrens. Entschieden sind alle Faktoren, es geht um die Endausfertigung. Da mir der Ort sehr zugesagt hat, besonders die schöne Lage, habe ich um die Invetsition zu sichern, Aug. 2016 das Grundstück gekauft. Es gibt Interessenbekundungen und seit 2 M. Jürgen als fest interessierten Mistreiter. Wer die weiterführenden Webseiten der Projektseite ließt, erfährt das ich natürlich auch ab zustandekommen einer wirklichen Gemeinschaft, das Projekt und Grund in diese dann sich bildenen Gemeinschaft zu geben anbieten werde, um nwirkliche Gemeinschaftsentwicklung auch zu unterstützen. Ich bin bei aller Euphorie für Gemeinschaft aber auch ein sachlicher Betrachter aller Eventualitäten, und diese müssen besprochen werden können, und auch Niedergelegt werden können. Einfach nur weil wir alle Sicherheit und Vertrauen nur auf Ehrlichkeit und Transparenz  aufbauen wollen.

CoHousing|Berlin Partner