GARTENHAUS NEURUPPIN - HOLZMASSIVBAUWEISE, ÖKOLOGISCHES BAUEN

Baubeginn Herbst 2018 erfolgt - Whg. mit 93qm und Whg. 96qm inkl. Garten frei

GARTENHAUS in der Eisenbahnstr. 21, Neuruppin

Es handelt sich beim Gartenhaus um ein Mehrfamilienhaus in Holzmassivbauweise mit 9 Wohnungen und Aufzug, entwickelt durch 6 Privateigentümer in Form einer GbR - eine kleine Baugruppe. Im weiteren Projektverlauf wird eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) gebildet.
Das Haus entsteht in Holzmassivbauweise und erreicht einen KFW 55 Standard. Alle Wohnungen sind über den Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Die Erdgeschosswohnungen haben einen Garten mit Terrassen, alle Wohnungen in den Obergeschossen großzügige Balkone und Austritte in Süd-West Ausrichtung.

Es ist ein Preis von 2.872,50 € pro qm Wohnfläche anvisiert. 95% der Bauleistungen sind vergeben.
Der Baubeginn war im Oktober 2018.
Fertigstellung: Frühjahr 2020

Die beiden freien Wohnungen sind folgende:

WE 0-01,
4-Zimmer-Wohnung mit Garten (ca. 81qm), 95,6 qm im EG inkl. 1 PKW-Stellplatz, Radstellplätze, Kellerersatzraum/Schuppen im Garten, Kosten 274.615,- Euro

WE 2-01,
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 92,6 qm im 2.OG inkl. 1 PKW-Stellplatz, Radstellplätze, Kellerersatzraum/Schuppen im Garten, Kosten 265.997,- Euro

Das Projekt liegt in der Stadt Neuruppin – gelegen an der A10 zwischen Berlin und Hamburg, ca. 80 km nordöstlich von Berlin (1h Fahrzeit, Bahn & Auto) in der Ruppiner Schweiz.
ps.
Das Vorderhaus wird in selber Bauweise, gleichzeitig durch einen privaten Investor entwickelt (auch mit Praeger Richter Architerkten). Die 16 Wohnungen werden vermietet.
Der angrenzende Altbau wird saniert, erhält Balkone auf der Gartenseite. Die Wohnungen werden als Eigentumswohnungen verkauft.

Rückfragen und weitere Information bitte über die Architekten Frau Jana Richter unter: www.praegerrichter.de bzw. 030 5682941-103
oder Herrn Völker Geschäftsführer der Baugruppe unter 0179 6638481.

MEILENSTEINE:

Dezember 2017 Grundstückskauf erfolgt
Juni 2018 Kampfmittelfreiheit
August 2018 Baugenehmigung liegt vor
Herbst 2018 Baubeginn
Frühjahr 2020 Fertigstellung/Einzug

Horizontale Reiter 01

Projekttyp
Es werden noch weitere Mitstreiter gesucht.
Projekttyp
Hausgemeinschaft - abgeschlossene Wohnungen
Stand
In Planung
Planungsbeginn
1. Dezember 2017
Grundstück / Gebäude
Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus/-häuser
Gebäudeart
Altbau
Neubau
Bauliche Merkmale
  • Holzmassivbauweise
  • Ökologisches Bauen
Größe des Grundstücks
3 250 m²
Wohneinheiten
Anzahl der Wohnungen
9
Anzahl der noch freien Wohnungen
2
Wohnfläche insgesamt
700 m²
Rechtliches / Finanzielles
Rechtsform des Projektes
Eigentumsform
Privateigentum

Horizontale Reiter 02

Menschen / Bewohner
Kinder und Jugendliche (bis 20)
10 Personen
Erwachsene bis 60 Jahre
10 Personen
Erwachsene über 60 Jahre
10 Personen
Zielgruppe
  • Baugruppen
  • Wohnen mit Kindern
  • offene Zielgruppe
  • Einzelpersonen
Planungsmitbestimmung durch die Mitstreiter
Minimal, Planung wird durch den Architekten festgelegt.
Im Konsens der Gruppe. Sie hat weitgehenden Einfluss auf Planung, Organisation und Gestaltung.
In Form von individuelle Grundrisslösungen und Wahl des Ausstattungsstandards.
Inhaltliche Schwerpunkte
  • Selbstorganisation
Gemeinschaftseinrichtungen
Um welche Gemeinschaftseinrichtungen wird es sich handeln
Gemeinschaftsgärten

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