Erbpacht-Grundstück 10318 Berlin

Erbpacht-Grundstück für 4 Reihenhäuser

Auf dem Grundstück wird ein Erbbaurecht begründet mit einer Laufzeit von 99 Jahren und einer Erbpacht von 24.000 €/Jahr, gekoppelt an den Verbraucherpreis-Index.

Das Grundstück hat eine Größe von 859 m², mit den Abmessungen  von ca. 19,0 x 48,0 m.

Daraus ergibt sich unter Berücksichtigung der Abstandsflächen und Nachbarbebauung eine Wohnfläche von ca. 500 m² (z.B. 4 Reihenhäuser)

Gemäß Erbbaurecht entspricht die Jahrespacht einem Kaufpreis von 445.000 €. Die Maklercourtage beträgt deshalb Netto 26.700 €

 

Horizontale Reiter 01

Projekttyp
Es werden noch weitere Mitstreiter gesucht.
Projekttyp
Siedlungs-/Nachbarschaftsverbund - Häuser in enger Nachbarschaft
Stand
In Planung
Planungsbeginn
1. Juni 2019
Grundstück / Gebäude
Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus/-häuser
Reihenhaus/-häuser
Doppelhaus/-häuser
Gebäudeart
Neubau
Größe des Grundstücks
859 m²
Wohneinheiten
Anzahl der noch freien Wohnungen
6
Wohnfläche insgesamt
500 m²
Rechtliches / Finanzielles
Rechtsform des Projektes
Eigentumsform
Erbbaurecht

Horizontale Reiter 02

Menschen / Bewohner
Zielgruppe
  • Architekten
  • Baugruppen
Planungsmitbestimmung durch die Mitstreiter
Minimal, Planung wird durch den Architekten festgelegt.
Inhaltliche Schwerpunkte
  • Gegenseitige Hilfe

CoHousing|Berlin Partner