bluecher24 - baugruppe in kreuzberg

bluecher24 - wohnen für alle generationen

Das Baugrundstück liegt in Kreuzberg im traditionellen Quartier "Luisenstadt". Die Luisenstadt gehört zu den ältesten Teilen von Kreuzberg und ist als eine der ersten Stadterweiterungen, südlich und nördlich des Landwehrkanals ab ca. 1840 erschlossen worden. Aus einem traditionell sehr dicht bewohnten Viertel ist in der Nachkriegszeit ein Altstadtviertel mit besonderer Ausstrahlung und einer sehr guten Infrastruktur entstanden. Schulen, Kitas, Parks und Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Der "Kiez" an der der Bergmannstraße mit der Marheinekemarkthalle und der städtische Mehringdamm sind nach kurzem Fußweg gut zu erreichen. So lebt man mitten im einen urbanen Quartier und hat dennoch genügend private Rückzugsmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage ist die Anbindung sowohl an das Zentrum West als auch an das Zentrum Ost in hervorragender Weise gegeben. Drei U-Bahnlinien (Linie 6, Linie 7 und Linie 1) und der Metrobus 41 (Sonnenallee – Hauptbahnhof) stehen zur Verfügung. Geplant sind 27 Wohnungen für alle Generationen und 1 Laden / Gemeinschaftseinrichtung. Es gibt 5 verschiedene Wohnungstypen mit WFL ca. 64 - 110 m², der Energiestandard KfW 70 mit Gewinnung von 15% regenerativer Energie ist vorgesehen. Auf dem 5.OG gibt es eine große Gemeinschaftsdachterrasse. Alle Wohnungen haben entweder eine Terrasse (im EG mit kleinem Gartenanteil) oder einen Balkon. Die mittlere Beteiligungskosten beginnen ab ca. 1.850 Euro pro m² Wohnfläche, ein Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch erworben werden.

Das Haus ist fertig und die Baugruppe ist eingezogen!

Horizontale Reiter 01

Projekttyp
Zur Zeit werden keine weiteren Mitstreiter gesucht.
Projekttyp
Hausgemeinschaft (abgeschlossene Wohnungen)
Stand
Bewohnt
Baubeginn
1. August 2012
Einzug
6. Februar 2015
Grundstück / Gebäude
Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus/-häuser
Gebäudeart
Neubau
Bauliche Merkmale
  • Wasserkonzept
  • Flächensparende Bauweise
  • Energiekonzept
  • Baubiologie
  • Barrierefreiheit
Energieverbrauch in kWh/(m²a)
60 kWh/(m²a)
Größe des Grundstücks
997 m²
Wohneinheiten
Anzahl der Wohnungen
27
Anzahl der noch freien Wohnungen
0
Wohnfläche insgesamt
3 200 m²
Rechtliches / Finanzielles
Rechtsform des Projektes
Eigentumsform
Privateigentum

Horizontale Reiter 02

Menschen / Bewohner
Kinder und Jugendliche (bis 20)
20 Personen
Erwachsene über 60 Jahre
10 Personen
Planungsmitbestimmung durch die Mitstreiter
Im Konsens der Gruppe. Sie hat weitgehenden Einfluss auf Planung, Organisation und Gestaltung.
In Form von individuelle Grundrisslösungen und Wahl des Ausstattungsstandards.
Inhaltliche Schwerpunkte
  • Nachbarschaftliche Aktivitäten
  • Wohnen und Arbeiten
  • Kunst und Kultur
  • Gemeinschaftl. kostensparendes Bauen
  • Ökologische Ausrichtung
Gemeinschaftseinrichtungen
Um welche Gemeinschaftseinrichtungen wird es sich handeln
Gemeinschaftsräume
Größe Gemeinschaftsraum
20m²
Gewerbeeinrichttungen
Anzahl Gewerbeeinheiten1
Gewerbefläche insgesamt
90 m²
Art des Gewerbes
  • Praxis

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